[摘要] 6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。
6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。在为期4天的展会中，380余家房地产开发企业携400多个楼盘，386家建材家居、装饰装修企业携1289种高端产品集体亮相本届住博会。
对于本次住博会，烟台的开发商做了哪些准备，给购房者提供了什么样的优惠？他们对于2014年下半年的烟台市场又有什么样的看法呢？
绿叶置业副总经理 黄志伟
【房天下】：绿叶五彩都会是本次住博会的冠名商，项目冠名的初衷是什么？
【绿叶置业副总经理】黄志伟：绿叶五彩都会是个纯新盘，我们也希望通过本次冠名来扩大项目的知名度，让更多的烟台市民了解五彩都会，也欢迎购房者到五彩都会的展厅以及营销中心看看，了解一下项目和产品。
【房天下】：2014年各地都掀起了一股降价潮，您认为是否会波及烟台，烟台未来的房价走势又将如何？
【绿叶置业副总经理】黄志伟：央行近期的一些动作表明了楼市的方向，我个人认为，楼市依然将平稳向上发展，趋于向好。因为烟台楼市的整体存量还不算很大，品质楼盘的销售不存在太大的问题。
【房天下】：今年房贷和利率对烟台楼市的影响如何？
【绿叶置业副总经理】黄志伟：众所 ，房地产每隔几年都会有所波动，但是我认为烟台的房地产市场仍然在正常范围内。下半年，随着央行利率政策的调整，烟台楼市也会越来越好。
【房天下】：莱山区今年的市场情况如何？相对而言什么样的产品更受欢迎？
【绿叶置业副总经理】黄志伟：莱山区在购房者心目中的接受程度越来越高，主要基于三方面的原因：一是莱山区环境比较好，交通也比较畅通；而是目前莱山区的城市配套也相对到位；莱山的房价虽然稍微偏高，但是也是在正常范围以内。莱山区楼盘的机会很多，因为买房更多人看中的是未来，以五彩都会为例，项目周边有完善的配套，也有几十万的消费群体，再加上其比较完善的产品体系和商业配套，销售基本上是不成问题的。
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