[摘要] 2013年10月（9.30-10.27），烟台楼市住宅项目总成交3517套，较9月份增加499套，环比涨幅达到了16.5%，烟台楼市整体上平稳地度过了金九银十。
相比于9月份的低迷，10月份烟台楼市可谓迎来了一个小高潮，不仅环比成交上涨，在同比方面涨幅更是达到了惊人的100.7%，2013年烟台楼市的火热程度可见一斑。不少项目选择在金九银十的最后一周开盘，以抓住销售节点的最后时机入市。
本月开盘的万科城在下旬开始集中网签，截至27日网签408套，是10月份成交量的楼盘，而同属于开发区的华明星海湾rc='//img6n.soufunimg.com/house/2016_09/26/M06/0A/FB/wKgE2VfonbGIc73dAAuf2cFmFWIAARKIAA3zxEAC5_x698.jpg'>华明星海湾12000元/平方米4.03分开发区长江路中段（开发区管委西侧）0535-6115116自9月份开盘之后一直在持续网签当中，10月表现同样亮眼。这些项目的网签推动了10月份数据走高，而目前10月中下旬开盘的项目多数仍未开始网签，预计将顺延至11月份，带动下月成交。
在均价方面，10月烟台楼市住宅项目销售均价6662元/㎡，环比上月下降7元，整体保持稳定，本月房价点出现在成交量的第四周，为6958元/㎡，即将突破七千元大关，而同一周莱山区房价同样再创新高，达到了9357元/㎡。而22日国家统计局数据则显示，烟台楼市新建商品房价格环比上涨0.8%，而同比涨幅则高达7.2%，烟台房价仍在稳步上升当中，而烟台不少项目也的确在默默地涨价当中。
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