[摘要] 思源数据显示,2013年10月第1周(9.30-10.6),烟台楼市住宅项目成交540套,环比暴跌54.58%,而国庆期间Top8楼盘7天也仅网签162套,单日平均成交量不足24套。10月第1周,烟台楼市住宅项目销售均价6467元/㎡,环比上周微跌1.9%,银十开局遭遇量价齐跌。
(本数据仅监控住宅项目 数据来源:思源经纪)在经历了9月楼市的开局不利后市反弹滞后,10月烟台楼市同样出现了开局遇冷的情况。思源数据显示,2013年10月第1周(9.30-10.6),烟台楼市住宅项目成交540套,环比暴跌54.58%,而国庆期间Top8楼盘7天也仅网签162套,单日平均成交量不足24套。10月第1周,烟台楼市住宅项目销售均价6467元/㎡,环比上周微跌1.9%,银十开局遭遇量价齐跌。
与9月有所不同的是,由于10月首周遭遇长假,市民多利用黄金周进行外出旅游,各楼盘的受关注度受到直接影响,成交量大降也是可以理解的。一方面,由于购房者的旅游或探亲访友影响了成交,另一方面,假期期间网签数据的滞后也是成交较低的一个重要原因。每到长假,商品房房成交量都会明显“缩水”。
黄金周低迷的楼市可以理解,但是作为“银十”的开端,这依旧不是一个好兆头。面对“金九”前期低迷,中后期开始反弹的特征,“银十”能否很好的成功接班成为各开发商和社会比较关注的问题。但也有业内人士表示,从9月最后一周烟台楼市表现来看,楼市热度仍将上升。而据中指研究院8日发布的数据显示,在七天长假期间(10月1日-10月7日)中国30余个主要城市成交同比平均涨幅达17%。在32个重点监测城市中,24城市楼市日均成交量同比上涨,12城市涨幅在50%以上。
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