[摘要] 但是从市场整体情况来看，这一数据仍显得格外“惨淡”，对金九本报着高期望的人，恐怕心中已有一种"蛋蛋的忧桑"。目前来看，9月开盘项目并不少，且有多个项目认筹加推，然而这种小步快跑的开盘策略并没有在9月带来预期中的高成交。
（本数据仅监控住宅项目数据来源：思源经纪）2013年9月第2周（9.9-9.15），金九开局周，烟台楼市住宅项目仅成交494套，惨遭“低开”，而第二周情况则有所好转，成交696套，较上周大涨40.89%。但是从市场整体情况来看，这一数据仍显得格外“惨淡”，对金九本报着高期望的人，恐怕心中已有一种"蛋蛋的忧桑"。目前来看，9月开盘项目并不少，且有多个项目认筹加推，然而这种小步快跑的开盘策略并没有在9月带来预期中的高成交。
9月第2周成交均价6251元/㎡，环比上周下降163元，下滑幅度为2.55%。本周成交量有所回升，不少项目价格较低，因此拉低了整体均价。
在已经过去的9月两周中，烟台楼市可谓是十分活，已有多个项目开盘加推及认筹，海信天山郡、福利莱万和城、华明星海湾、桦林颐和苑等刚需优质项目都有新品推出。但是从市场的反馈来看，仅开发区表现良好，而有的项目则因为开盘次数较多，蓄客周期缩短而使得开盘成交并不明显。从9月目前的表现来看，成交不容乐观，9月作为传统销售旺季，成绩不理想，“金九银十”能否给大家带来惊喜，仍需拭目以待。
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