[摘要] 2013年上半年，烟台楼市可谓热闹非凡，尽管3月份新国五条重磅出击，但是被压抑了一年多的刚需购房者显然对调控已经失去了信心，烟台楼市逆市火爆，“金三”、“红五”成色十足。开发商从年初的忧心忡忡到年中的喜上眉梢，购房者由年初的持币观望到三月、五月的恐慌性入市，无一不诠释了一场房地产市场的“逆袭”。
4月烟台楼市共48场活动，烟台市民购房热度不减，楼盘活动数量较3月份增加了5场，市场较为活跃。其中，共有16个项目开盘加推，所推房源当天消化高达85%以上，少推多开成为烟台4月份营销主流；DIY、摘草莓活动、家庭欢乐季系列活动等均受到置业者的热捧。
除去楼盘案场活动外，房天下举行了3场看房团，两场专场看房团分别是天境昆嵛中国院子和君山水项目；4月21日，房天下举行“寻找一生之宅”千人看房团震撼落地。4月份有一场西部惠民房展会，一场烟台春季生活展。
4月烟台共有16个项目开盘，分别是中正公馆、富甲逸品、世嘉岭秀、金象泰温馨家园、康和新城、保利香榭里公馆、中铁逸都、万象城、中建悦海和园、依云小镇、金桥澎湖山庄、财富广场、万科假日润园、阳光首院、容大东海岸、天成花苑。其中，芝罘区5个项目，开发区4个、莱山区3个、福山区两个、高新区和牟平区各一个。与3月份8个项目开盘增加了8个，4月份开发商加紧推盘速度，积极入市，新房销售比较火爆，“少开多推”成为烟台楼市4月营销主流。
房天下数据监控中心显示：5月烟台楼市共72场活动，较4月增加了24场活动，这也是2013年以来烟台楼市活动的月份。烟台房地产市场活跃，楼盘活动不断，直接促进成交。其中，有17个项目开盘，所推房源当天消化高达85%以上，少推多开仍旧是烟台5月份营销主流，DIY、户外运动、家庭欢乐季系列活动等均受到烟台市民的热捧。
除去楼盘活动外，房天下举行了4场看房团活动，分别是5.26千人看房团、5.18中铁逸都专场看房团、6.1金地格林世界专场看房团、6.2天境昆嵛中国院子专场看房团；房天下携手烟台房企在5月份举行了两场闪购活动，分别是中铁逸都的现房闪购与澳城苑闪购。
房天下数据监控中心显示：5月烟台共有17个项目开盘加推，开盘率为94%，较4月份增加1个，5月开盘的项目有：桦林颐和苑、越秀星汇凤凰、大成门、万泰花园、信达七彩华庭、烟台万达广场、万泰麓溪公馆、福地隆城、蜜橙、业达科技园、依云小镇、福利莱万和城、香逸中央、骏宇新海佳园、福润华府、阳光城、半岛御水湾。除万达广场外，其他都是住宅项目，主推70-100平户型，市场仍旧以住宅成交为主，在所开楼盘中价4580元/平。
房天下数据监控中心显示：6月烟台楼市共53场活动，较5月减少了17场活动，这也与六月烟台楼市整体大环境有关。其中，有19个项目开盘，所推房源当天消化高达85%以上，少推多开仍旧是烟台6月份营销主流，DIY、0元拍、业主答谢会系列活动等均受到烟台市民的热捧。
除去楼盘活动外，房天下举行了7场看房团活动，分别是分别是6月1日金地格林世界看房团、6月2日的天境昆嵛中国院子看房团、6月10日天境昆嵛中国院子看房团、6月11日山水龙城看房团、6月10日烟台东部看房团、6月23日房天下六区千人看房团、6月30日在山海龙城看房团；6月份，房天下携手中铁逸都举行了一场闪购活动，携手万科举行了券风潮活动；并举办了房天下走进金地格林世界置业大讲堂活动；6月23日，由婚庆网主办，携手房天下和中建悦海和园举办了“千人相亲会”活动。
房天下数据监控中心显示：6月烟台共有19个项目开盘加推，开盘率为100%，较5月份增加了2个，6月开盘的项目有：华乐家园、依云小镇、嵛景华城、澳城苑、悦海居、富丽紫玉花园、东泰百合苑、北方月光兰庭、福利莱万和城、YOYO的草地、御景华城、国际96号、山海阳光名苑阁、中铁逸都、双涛苑、万泰登州府第、龙泉温泉嘉苑、城发康和新城、东尚蓝湾。除国际96号外，其他都是住宅项目，主推70-100平户型，市场仍旧以住宅成交为主，在所开楼盘中价4190元/平。
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