[摘要] 房天下数据监控中心数据显示,4月烟台楼市预计有9项目开盘或加推,较3月增加了6个项目。4月预计开盘的项目分别是依云小镇,通用富馨佳苑、中建悦海和园、阳光首院、世嘉岭秀、御景华城、嵛景华城、业达科技园、港悦国际。其中8个住宅项目,1个写字楼项目。
房天下数据监控中心数据显示,4月烟台楼市预计有9项目开盘或加推,较3月增加了6个项目。4月预计开盘的项目分别是依云小镇,通用富馨佳苑、中建悦海和园、阳光首院、世嘉岭秀、御景华城、嵛景华城、业达科技园、港悦国际。其中8个住宅项目,1个写字楼项目。
房天下数据监控中心显示:3月份烟台点击量的楼盘,从高到低依次排名是桦林颐和苑、万象城、康和新城、万科假日风景、欧尚花园。
春节过后,烟台楼市迅速回暖,尤其是芝罘区、开发区和福山区,刚需持续释放,烟台楼市成交量不断上涨。基本上每个开盘的项目当天即能消化掉所推的80%房源,富甲小区更是一房难求,开盘当天上午即售罄。3月10日烟台房天下千人看房团落地,在回访的400组网友中,通过看房团成交的已经有20套。房天下线上调查显示,接近50%的网友打算在上半年出手买房,2013年将是烟台购房年。
从3月已经开盘项目看,价格低、中大户型、现房或者2013年年底前交房的房源仍旧是主旋律,项目获得预售之后,随之开盘,销售效果较为理想。尽管物业形态不尽相同,但是有一个共同的特点就是——房价低、性价比高,主推中大户型。从购买人群看,刚需婚房置业为主,烟台楼市改善型和投资性购房的比例也在增加。
各项数据均表明,烟台楼市“金三”已经到来,开发商对烟台楼市期望值较高,4月份推盘量明显增多,业内人士预计实际开盘量将比预计开盘量多,毕竟4月之后,烟台楼市将进入推盘高峰期,部分开发商为避开高峰期,将会选择在4月开盘加推,抢客源。烟台楼市“银四”指日可待。
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