[摘要] 3月1日晚间，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为对房地产市场调控五项政策措施的进一步细化，政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收，该政策引发热议。
业内议卖房缴20%税:二手房交易受挫 新房价格看涨
陈国强表示，随着二手房业主出售意愿降低，供应的减少也将把一部分刚需购房者推向新房市场，进而加剧新房市场的供求矛盾，甚至带动新房价格的进一步上涨。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，随着地方细则的出台，短暂的过户末班车后成交量必然出现萎缩，甚至可能回到2012年年中平均水平。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，随着新政的执行，各地新房、二手房市场交易量将陷入低谷期，价格可能经历短暂的滞涨期。中长期而言，新房市场将优先于二手房市场率先回涨。而新房市场转让环节税收较少的优势将逐渐得以体现，部分购房者也会再次回归新房市场，带动新房市场交易量上涨。<<<<详细
陆骑麟：压力变相传到二手房市场 效果看执行
实际上，上次国五条和这次的政策，只是针对未限购的城市影响会比较大。单从目前来看，调控中杀伤力的是限购政策，对于这一块，我们看到一些房价上涨过快的城市，跟限购不限购有比较大的联系。同时，目前一些在限购的城市，实际上房价也有上涨的情况，但是幅度是在可控的范围之内，未来价格的上涨可能是房源上的不足，特别是二手房去化程度比较大之后，房东也有上涨的心态。
对于开发商而言，开发商因为推盘速度太慢，导致存量一直在往下走。实际上个人感觉，加大3月推盘、缓解房源量不足之后，未来房价还是会企稳。当然，不排除一手楼盘有一定的降价的可能性，因为每年3月就是开发商回款主要的时间段，3到6月之间，如果这个时间段没有完成全年目标一定的比例的话，下半年的压力会比较大，所以今年，国五条出来、这次又有心曾策出来，开发商会有一定的压力。
这种压力变相会传到二手房市场，个人感觉对经纪行业会有一定的影响，但是具体还是要看细则。但是我们也不排除一点，很多房东把税费转嫁，变相会推高房价；另外，购房者会有一定重新观望的可能性，但是影响不会特别大，实际上一直是房价在缓慢上涨，大家对于中长期的房价看涨的心态还没有改变。<<<<详细
牛凤瑞:个人卖房征20% 交易税将推高房价
3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（下称新政），新政指出二套房首付和利率提高，卖房征20%个税等六项内容。对此，中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞表示，个人卖房征20% 交易税将推高房价。<<<<详细
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