[摘要] 整个一月份烟台六区房价变动不大，除个别楼盘如莱山红旗花园由于绿化要重做，同时楼盘非常热销，房源不足上涨5500元/平涨的有些离谱之外，其他楼盘价格浮动不大，张降幅控制在500上下。稳中有升的态势初显。
据房天下数据监控中心数据显示，2013年1月牟平楼市报价均价为4922元/平，环比上月4853元/平的均价，上涨1.4%，走势平稳略有上升。通过对原始数据对比，北海新城由于销售情况良好，又有珍稀多层房源，均价每平环比上涨400元。银和怡海公馆均价每平环比上涨400元，但是优惠由原来的99折变为97折，因此实际价格变化不大。其余楼盘价格保持平稳，基本没有变化。牟平楼盘多半均存在不同程度优惠。
据房天下数据监控中心数据显示，2013年1月高新区楼市报价均价为7470元/平米，环比上月的7295元/平米，上涨2.4%。高新区不少楼盘均存在不同程度优惠，其中金地澜悦推出112平米特价房，起价8000元/平米，此外凡购买金海名园指定户型的顾客，可享受全款98折、按揭99折，另外还有一个38888的爱情大礼包，为优惠力度较大的楼盘。其他项目也存在不同程度优惠。
今日话题：2013均价6200 烟台楼盘开年竟涨5000元/平？
1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
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