[摘要] 整个一月份烟台六区房价变动不大，除个别楼盘如莱山红旗花园由于绿化要重做，同时楼盘非常热销，房源不足上涨5500元/平涨的有些离谱之外，其他楼盘价格浮动不大，张降幅控制在500上下。稳中有升的态势初显。
根据房天下数据监控中心显示，2013年1月份芝罘区报价为7387元/平米，环比上月7307元的单价，均价上涨1.1%。2013年1月芝罘区共有五个项目上涨，大成门均价环比上涨300元/平，佳隆凤凰公馆、世嘉岭秀均价环比上涨200元/平，798公馆、越秀星汇凤凰微涨。降价楼盘仅新桥国际佳苑一个，均价环比下降200元/平。其他楼盘较上月没有变动。1月凤凰山庄携手房天下推出闪购活动，闪购88折，即买即住。
烟台房天下数据监控中心统计，烟台2013年1月份莱山区楼盘平均报价9860元/平米，环比上月9786元/平的价格环比上涨0.76%。1月份莱山区仅有两个项目上涨，同德花园均价环比上涨50元/平，红旗花园则上涨5500元/平，涨价原因为绿化要重做，楼盘非常热销，房源不足。降价楼盘为零。其他楼盘较上月没有变动。莱山区房价继续保持9字开头。其中中铁逸都优惠7万元，保利香榭里公馆优惠六万。
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1月第4周烟台成交507套 房价涨8.3%
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