[摘要] 2012年12月烟台六区住宅项目总成交568套，较12月第3周633套下降10.2%，芝罘区248套领跑六区；成交均价为6272元/平，较上周6265元/平增加了7元，高新区以6289元/平位居六区成交均价之首。六区成交面积为5.56万平方米。
本周成交均价为6272元/平，较上周6265元/平增加了7元，高新区以8289元/平位居六区成交均价之首。高新区成交均价上涨明显，较上周7333元/平上涨12.8%，成交主力是高端楼盘。莱山区成交均价为7988元/平，较上周8424元/平下降5.1%。牟平区本周成交均价为4935元/平，较上周5434元/平下降9.1%。
注：本数据仅监控住宅项目
芝罘区本周成交均价为6241元/平，较上周6642元/平下降6%。开发区本周成交均价为6221元/平，较上周6355元/平下降2.1%。福山区本周成交均价为5443元/平，较上周5421元/平略有上涨。房价下降的区域，成交量均有上涨，2012年最后一周淡定收尾。
12年烟台42989套住宅新房源入市 消化率为36%
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