[摘要] 12月第3周烟台楼市总成交633套，较上周400套上涨58.2%，福山区以253套领跑六区；本周成交均价为6265元/平，较上周6465元/平下降3%，莱山区以8424元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为6.2万平方米。
（数据由思源经济提供）12月第3周烟台楼市总成交633套，较上周400套上涨58.2%，福山区以253套领跑六区；本周成交均价为6265元/平，较上周6465元/平下降3%，莱山区以8424元/平位居六区成交均价之首。六区签约面积为6.2万平方米。
房天下数据监控中心显示：本周有1个项目开盘，两个项目获得预售许可证。
12月第3周获预售的项目
本周有两个项目获得预售许可证，分别是烟台开发区鑫发经济发展总公司投资建设的鑫发小区9#住宅楼；烟台融安房地产开发有限公司投资建设的苹果嘉园2，共计448套新房源入市，新增入网面积为38650.22平方米。本周获预售项目的数量较上周有所下降，年前项目获预售的数量和速度均在下降。
本周仅有北方月光兰庭项目开盘。12月22日北方•月光兰庭三期15#璀璨开盘，项目凭借北方房地产强大的品牌号召力，开盘当日成交火爆，为2012年烟台地产市场画上圆满句号。开盘当天到场三百人左右，总计一百多套房源，开盘当天签约九十多套。
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