[摘要] 2012年12月烟台六区住宅项目总成交568套,较12月第3周633套下降10.2%,芝罘区248套领跑六区;成交均价为6272元/平,较上周6265元/平增加了7元,高新区以6289元/平位居六区成交均价之首。六区成交面积为5.56万平方米。
(数据由思源经济提供)2012年12月烟台六区住宅项目总成交568套,较12月第3周633套下降10.2%,芝罘区248套领跑六区;成交均价为6272元/平,较上周6265元/平增加了7元,高新区以6289元/平位居六区成交均价之首。六区成交面积为5.56万平方米。(注:本数据仅监控住宅项目)
房天下数据监控中心显示:本周有两个项目开盘,两个项目获得预售许可证。
12月第4周共有两个项目获得预售许可证,分别是烟台芝罘万达广场有限公司投资建设的烟台万达广场和首尔星宝置业(烟台)有限公司投资建设的海天雅筑项目,共计636套新房源入市,新增入网面积为71356.45平方米。
福利莱万和城2号楼(多层)、35号楼(小高层)已于12月30日开盘,户型共有41、49、78、91㎡,多层(一梯两户)及小高层均价4700元/㎡,2号楼为2013年5月份入住,35号楼为2014年年底入住,现在购房总房款优惠99折。另外,5(多层)、9、18(小高层)号楼剩余三十套左右房源,均为一层和顶楼,价格4000元/平左右,不同房源享受不同折扣。
君山水6号楼于12月29日开盘,59㎡-128㎡全系户型开放回馈全烟台购房者,起价约4650元/㎡;4、5号楼已经售完。
12年烟台42989套住宅新房源入市 消化率为36%
2012年12月烟台六区住宅项目总成交568套,较12月第3周633套下降10.2%,芝罘区248套领跑六区。芝罘区本周桦林颐和苑、烟台万达广场、开元c区成交量较高。福山区仅成交111套,较上涨253套大幅度下降,主要是12月初开盘的项目消化差不多了,月底开盘楼盘未纳入统计范围。开发区总成交51套,延续了11月份以来的低迷状态。烟台东部楼盘在2012年最后一个周,成交并没有起色,莱山区成交53套,牟平区成交78套,高新区仅成交28套,六区垫底。
注:本数据仅监控住宅项目
注:本数据仅监控住宅项目
12年烟台42989套住宅新房源入市 消化率为36%
本周成交均价为6272元/平,较上周6265元/平增加了7元,高新区以8289元/平位居六区成交均价之首。高新区成交均价上涨明显,较上周7333元/平上涨12.8%,成交主力是高端楼盘。莱山区成交均价为7988元/平,较上周8424元/平下降5.1%。牟平区本周成交均价为4935元/平,较上周5434元/平下降9.1%。
注:本数据仅监控住宅项目
芝罘区本周成交均价为6241元/平,较上周6642元/平下降6%。开发区本周成交均价为6221元/平,较上周6355元/平下降2.1%。福山区本周成交均价为5443元/平,较上周5421元/平略有上涨。房价下降的区域,成交量均有上涨,2012年最后一周淡定收尾。
12年烟台42989套住宅新房源入市 消化率为36%
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。