[摘要] 烟台,从芝罘老城区到新六区逐渐融合的“大烟台”,一幅现代化、国际化的城市蓝图日渐清晰。这一切都与城建分不开。2011年,6大片区整体改造、近20个城市综合体项目、27项城建重点工程、1.2万套保障房……城市面貌和格局发生了巨大的变化。进入2012年，城市化进程不断加快，近期城建又有哪些新亮点呢？
城市的布局,总是随着时代的变迁和城区的扩展而不断地调整，经济的发展也从来都和城市的改造升级密不可分，随着烟台晋升准二线城市，大量企业和外来人口涌入，这无疑对城市建设提出了更高的要求。
烟台,从芝罘老城区到新六区逐渐融合的“大烟台”,一幅现代化、国际化的城市蓝图日渐清晰。这一切都与城建分不开。2011年,6大片区整体改造、近20个城市综合体项目、27项城建重点工程、1.2万套保障房……城市面貌和格局发生了巨大的变化。进入2012年，城市化进程不断加快，近期城建又有哪些新亮点呢？
位于开发区融科林语南部的产联发工业园即将进行改建，项目整体规划将达到50万平方米，已被纳入衡山路规划中。
项目产品形态包括一站式购物中心、精品超市、繁华商街商铺、3D影院、五星级酒店、超甲级写字楼、酒店式公寓、优质小学、品牌幼儿园、高档住宅等城市生活配套，对于提升片区及周边的生活和商业氛围起到极大的带动作用。
日前，《火车站周边交通组织及地下空间综合规划概念设计》出炉。作为“城市门厅”的烟台火车站，未来将规划为城际铁路烟台站、轨道交通、出租车、公交车站点等交通节点密布的核心枢纽区域。
本次规划核心区范围为火车站覆盖区域，辐射区范围为火车站周边由海港路、青年路、南大街和港湾大道四条道路围成的区域，用地面积约108公顷。规划目标年限至2020年。规划透露出三大亮点。
日前，《烟台总部基地概念规划方案及启动区控制性详细规划方案》出炉，烟台总部基地位于莱山区西部，北至五卒山北路及规划路，东至山海南路，南至两甲埠村北，西至行政区界。按照总体规划目标定位，烟台总部基地将成为“总部领地”、“烟台门户”，即国际与国内知名企业总部集聚区及面向国际和国内的门户园区。
记者从规划方案中看到，在用地功能结构上，烟台总部基地由北向南依次形成综合办公总部片区、教育养生片区和商务办公总部片区三大片区。
“我们现在是以圣诞节前开业为目标进行筹备的。”28日，在振华商厦，上海希杰星汇影视文化咨询有限公司市场部主管沈莉介绍，希界维影院是希杰韩国株式会社旗下品牌之一，也是亚洲票房的国际连锁影院。这次抢滩烟台市场主要是看重了烟台巨大的消费潜力。烟台是希界维影院布局山东市场的站。
党的十八大报告指出，“推动服务业特别是现代服务业发展壮大。”为此，我市把突破发展现代服务业作为转方式、调结构的战略重点，积极规划、引导、扶持大型商贸设施走“高端化、集群化、信息化、团队化”升级发展的道路，不断培育形成服务业新的增长点。
正在芝罘区胜利区片紧张施工的烟台万达广场项目，由城市步行街、5A甲级写字楼、非毛坯SOHO、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集多功能于一体的、功能配套齐全的城市综合体。2014年开业后，将为芝罘区构建一处强有力的新商业圈。烟台芝罘万达广场总经理郭坚毅：“在不久的将来，港城首座国际级的城市综合体将在芝罘拔地而起，实现购物、办公、居住、娱乐、休闲等各种生活形态多功能的复合，对于构筑和完善烟台城市商业功能起到了革命性的作用。”
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