[摘要] 烟台市规划局获悉，烟台东部新区多项新规划日前出炉，这些规划涉及分区定位、路网交通、供热及污水处理等方面。
烟台市规划局获悉，烟台东部新区多项新规划日前出炉，这些规划涉及分区定位、路网交通、供热及污水处理等方面。
规划“一区一城两带”空间格局
日前《东部新区金山港区分区规划》方案出炉。金山港区是烟台东部高技术海洋经济新区的启动区，西起沁水河，东至汉河东岸，南到荣乌高速—成龙线，总用地面积约40平方公里，其中可供开发建设用地面积约20平方公里。现状主要以滩涂、村落、黑松林、农业用地为主。
“一区”为滨海旅游商务区，规划范围西至沁水河，东至汉河西岸，北至海边，南至荣乌高速。总用地面积约22平方公里。用地性质以娱乐休闲、商务办公、滨海旅游、居住等为主，以商业旅游娱乐、总部经济、金融办公、科研、动漫等产业为支撑，共同打造一个生态可持续发展、经济快速增长、宜居怡人的滨海旅游商务区。
“一城”为金山湾生态城，为金山湾及其周边约18平方公里的区域。规划发展目标为浪漫湾区、休闲之城，总体形成“一环多组团，山湾相映、山海互动”的空间格局。规划土地使用性质主要以居住、旅游、商务办公、科研、服务外包为主。
“两带”为滨海景观带和山体景观带。
污水规划方面，在荣乌高速以南，城际铁路以北的三八河东岸建设牟平污水处理厂，主要处理除牟平旧城区以外区域污水，金山港区的滨海区污水以集中与分散相结合进行处理，相对独立的旅游酒店等建筑应自行处理污水，鼓励居住区和办公、商业等建筑设置污水处理设施，污水处理率70%。
供热热源规划方面，除了燃气、热电供热外，鼓励单位和个人使用电、地热、海水、太阳能等新型能源。如果没有集中热源，则以分散供热为主，设置了五处分布式供热站。
高新区牟平区交界区域路网调整
东区启动后，高新区、牟平区交界区域路网也随即调整。主要包括：牟平区调整牟山南街线型，过鱼鸟河后接鱼鸟河路，不再顺直向西延伸；高新区航天路沿荣乌高速公路向东接鱼鸟河路，不再向东延伸；微调高新区科技大道的线型，使其更加顺畅，与牟平区牟山北街相接；鱼鸟河路下穿荣乌高速公路后向南延伸；牟山北街、科技大道为规划道路等级为城市主干路，牟山南街、鱼鸟河路、航天路规划道路等级为城市次干路。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
