[摘要] 29日，记者从芝罘区住建局获悉，《北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)住宅房屋征收与补偿方案》最终敲定，补偿均价仍为9200元/平方米，与征求意见稿不同的是，安置房户型、面积等有了新变化。
29日，记者从芝罘区住建局获悉，《北马路拓宽改造二期工程(大庙区片旧城改建项目)住宅房屋征收与补偿方案》最终敲定，补偿均价仍为9200元/平方米，与征求意见稿不同的是，安置房户型、面积等有了新变化。
与征求意见稿不同的是，安置房户型、面积、标准有了变化。据了解，征求意见稿中就地安置房源户型面积分为78-138平方米7个档次，易地安置房源位于西山颐苑小区和华信家园小区。关于安置房屋的标准，就地安置房分毛坯房、初装房；易地安置房为毛坯房。
此次在广泛征求民意基础上确定：就地新建的高层住宅房屋，共33层，其中1-4层为非住宅(3号楼单元3-E 、3-G户型为住宅，共计15套) ，5-33层为回迁安置用房，户型分为76-133平方米6个档次。
在装修标准上，征求意见稿中提到，就地安置房分毛坯房、初装房；易地安置房为毛坯房。此次最终定稿，安置房的标准则由征收人选择。原则上就地安置房、易地安置房为毛坯房，若被征收人要求初装房也可，初装房标准为：在毛坯房基础上增加室内房间间隔，配设普通门；卫生间地面、墙面贴瓷砖，安装坐便器、洗面盆、淋浴喷头；厨房墙面贴瓷砖，安装洗菜盆、水龙头；除卫生间外，地面为压光水泥地面。
产权调换选择毛坯房的，征收人按房屋管理部门公布的测绘建筑面积100元/平方米标准计发装修补助；选择初装房的，不计发装修补助。
谁先选房，电脑说了算
征收补偿方案最终敲定，如何选房是市民比较关心的问题。
据了解，此次产权调换，分为就地产权调换和易地产权调换，易地安置房源位于华信家园及西山颐苑。到底谁先选房，由电脑说了算。
选择产权调换的被征收人，交验旧房签订《交房验收单》。由于分为易地安置和就地安置两种类型，在电脑上分别随机抽取选房顺序号。按照选房顺序号，依次排序选房并领取《选房单》，分批签订产权调换协议。
分类随机抽取选房顺序号时，被征收人应携带《交房验收单》、本人身份证、房屋产权证和土地证原件；委托他人办理时，除需携带上述相关证件外，还需出具产权人签字的授权委托证明和受托人身份证；两套房屋以上的被征收人，每一个房屋所有权证抽取一个选房顺序号(即两个房屋产权证抽取两个选房顺序号，以此类推) 。分类随机抽取选房顺序号和排序选房的时间、地点另行通知。
残疾人可申请低楼层安置
被征收人是年满65周岁以上的老年人(1947年1月1日前出生)或行动不便的残疾人(持残疾证) ，选择产权调换时可以给予低楼层安置照顾，但需经本人书面申请并按选房顺序依次选择，直至选完为止。
此外，房屋的签约期限为30天———从11月30日至12月29日。对在签约奖励期内签订协议并搬迁交房的被征收人给予奖励：按被征收房屋产权证(不含共有权证)每平方米奖励100元，单户奖励费低于10000元的按10000元计发；免收年的物业管理费，第二年、第三年的物业管理费按物价部门核定的物业管理收费标准减半收取。
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