[摘要] 在“十八大”召开之前，房地产新政是否出台即引发了各种猜想；会议结束后，有业内开始称楼市调控可能会放松，然而官方态度较为强硬，住建部才再次释放“调控政策不会变”的信号，稳住购房者的“抄底”心态。是不是说只要购房者不抄底，不追涨，房价井喷式上涨就无从谈起，将不会有更严厉的调控政策？
房价持续上涨 调控或加码？
楼市正处于震荡式爬升期 专家称房价必将反弹
有报告也显示，从前十个月商品房销售情况看，销售量已接近去年同期。10月市场销售虽然较上月有所下滑，但销售量在年内依旧处于高位，连续两个月销售量均在1亿平方米以上，显示传统的“金九银十”效果依在。预计年内，商品房市场仍将延续近期持续活跃的势头，全年商品房成交超过去年已无悬念。
分析还称，前十个月，房地产开发企业本年到位资金同比增幅进一步扩大，房地产企业资金好转局面依旧延续。近期市场持续平稳，在传统销售季节的带动下，市场需求有效释放，预计年内这一指标将继续企稳上行。<<<<详细
公积金放贷终结假摔 专家称十八大后房价反弹
日前，多地楼市房企以量换价，以优惠手段换取交易量。经调查显示，这些实惠的促销却存在“假摔”现象，随着房地产市场逐步回暖，刚性需求积极入市，专家表示，在房地产市场逐步回暖，量价齐升的背景下，地方微调公积金政策加重了房价上涨预期。此前更有专家认为，政府不会继续打压房地产，十八大后房价必将反弹。<<<<<详细
征收房产税大势所趋 落地声音不会太远
房产税改革是大势所趋，土地财政纠偏、现有房地产税费制度改革、建立正确的激励制度，都需要房产税。相信，中国房产税落地的声音不会太远。
新一轮试点方案低调上报。11月15日报道，房产税试点正处于稳步推进中，的进展是，第二批湘潭、鄂州两地仍然在低调开展试点准备工作，其中鄂州方案已上报，湘潭方案还不明朗。扩容时间表尚需中央、地方达成一致后方可实施。综合各方信息，房产税从试点开始推广，将房产税、城镇土地税进行合并改革试点，对企业和单位按评估值征税，一些地区将在存量环节征税，非投资的首套住房将有优惠措施。<<<<<详细
住建部官员称调控政策将更坚决 控制投资需求
继住建部部长姜伟新表示“房地产市场调控政策现在还没想放松”后，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹昨日在广州举行的“2012财经地产汇年度峰会暨颁奖典礼”发表演讲，她明确指出未来调控方向将是：坚决控制投资性需求。<<<<<详细
住建部专家：明年应好于今年 坚持调控不放松
2012年已经接近尾声，今年楼市已成定局，因此明年楼市走向也备受人们关注。对此，住建部政策研究中心副主任王珏林在接受访问时判断，明年的市场应该好于今年。
王珏林在接受访问时表示，2011年楼市大家说调控最严，其实是销售量的，今年大家都说楼市回暖，但是实际上今年的情况并没有预期的好。从市场、调控政策、群众等各方面的情况来看，明年的市场应当是要好一点。他初步判断，明年的市场应当好于今年的市场，但是与去年比，还达不到去年的水平。<<<<<详细
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
