[摘要] 时近年底，房企的三季度报证明了一切，而市场的不确定性又进一步加深，十八大过后，烟台楼市到底会走向何方？烟台房企是否还将在“以价换量”的道路上一直走到黑？缩量保价是否将成为今年年底乃至明年的趋势？而购房者一直关心的房贷利率优惠与公积金贷款又将发生哪些可能？
第四种可能：烟台公积金贷款审批更加严格
烟台公积金贷款不支持外地户口 不可按月提取
有消息称，自11月15日起，外地部分城市规定“即使在与公积金中心没有业务合作的商业银行办理个人购房贷款的借款人，也可以凭借相关证明材料按月提取自己的住房公积金归还房贷。”然而，港城公积金提现暂时没有改动，仍旧执行每年集中在10月和11月份提取。烟台目前暂不支持“异地互贷”新政策，外地户口在烟台贷款买房需提供一年的纳税和社保证明。<<<<详细
烟台公积金问题集中解答
烟台新建商品房公积金贷款最长贷款年限是30年，二手房最长20年，借款人可以贷款的年限是在上限范围内现年龄距法定退休年龄之间的年限。按照最长贷款年限30年和20年计算，在等额本息还款方式下您分别可贷16万和12万。
烟台新建商品房住房公积金贷款额度为30万元，贷款最长期限30年；二手房住房公积金贷款额度20万元，贷款最长期限20年。贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄。<<<<详细
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