[摘要] 10月28日上午，房天下“十月特惠看房团”集结完毕，3辆大巴车满载网友，三线齐发覆盖烟台五区17热盘，抄底港城楼市。本次看房团包括中心（芝罘区）线路，东部（高新区、莱山区）线路，西部（福山区、开发区）线路。
从9、10月烟台楼市销售情况来看，烟台购房者还是存在一定的观望情绪。而本次看房团大部分网友的观点也印证了这一点。一位网友从今年六月份开始看房，一直到现在也没有决定要买哪个项目，而他给自己定下的最后期限是明年的五月份，因为到时候他要结婚。
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而从各条线路来看，芝罘区作为老城区，周边配套完善、交通和商圈都齐备，所以目前仍然网友青睐。芝罘线路的网友仍然以刚需购房者为主，但他们对交通和配套的要求也比较高，对于芝罘区位置比较偏的一些楼盘，他们基本不考虑。胡小姐明年要结婚，因此她和男朋友准备接下来几个月都参加看房团看房子，但是胡小姐认为即使价格上要高一些，他们也愿意选择离市区稍微近一点，交通配套都比较完善的楼盘。
而莱山区近年来发展迅速，其作为政府驻地的优越性以及良好的周边配套，使得当地的楼盘价格一直居于高位，所以选择此区域的购房者的观望情绪也更为浓厚，他们的价格接受度虽然高于其他两条线路的网友，但是他们关注的户型多为70平米左右的小户型，而他们对楼盘周边配套以及其他要求也相对来说更高。
开发区和福山区作为刚需楼盘比较集中的地段，一直颇受在当地工作的外地人和筹备结婚的年轻人青喜爱。一位特地从大连赶来的女士，就打算在开发区为自己的儿子买一套房子——因为明年他要到烟台上班，而开发区的房价目前来讲也非常合适。
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