[摘要] 烟台购房者已经错过了最佳购房时机吗？有业内人士说过，刚需购房是为自住，不管房价将来是涨还是跌，都会卖掉，何必纠结那么多。即使事实真如所说，购房者也不希望自己在高位出手。所以，到底何时才是现下最佳购房时机？
购房者在纠结什么？
烟台购房者认为烟台房价年内难波动
房天下举行线上调查的，在“对于年内房价走势，您有怎样的判断”这一选项中；8.82%的网友选择了房价会上涨；55.88%的网友选择了房价保持平稳；26.47%的网友选择了房价下跌，另有8.82%的网友选择了不好说。从以上数据看来，半数以上的网友对于房价稳定还是持肯定态度的，并且从国家对房地产的调控力度以及今年以来的数据来看，年前烟台房价的波动应该不会太大。 >>>详细
烟台购房者认为楼盘优惠力度较小
对目前烟台市场的购房者组成情况，根据调查结果显示，52.38%的网友属于婚房刚需族，42.86%的网友属于改善型，仅4.76%的网友属于投资型。可见婚房刚需依旧是市场主力，但是这部分人购买力并不充裕，1—2年内有结婚计划的购房者对交房时间比较严苛，部分超过两年的则不急于出手。目前改善型置业者大多处于观望之中，投资型客户人数极少，同时观望氛围也比较浓重。
对10月是否出手，47.62%的网友表示不会出手，19.05%的网友表示还在考虑，仅33.33%的网友称有出手计划。从这一数字可以进一步看出，市场观望氛围较重。
为了走量，开发商方面也给出了不少优惠政策，根据房天下数据监控中心显示：9月份共有101家楼盘提供优惠信息，其中芝罘区32家、牟平区15家、莱山区20家、高新区9家，福山区10家，开发区15家楼盘提供优惠信息。而进入10月，数字又有所提升，共有123家楼盘提供优惠，较9月101个增加了22个，也是本年度以来打折优惠楼盘的月份。但是面对开发商抛来的橄榄枝，购房者却不怎么领情：52.38%的网友认为基本没有优惠，42.86%的网友认为优惠还行，仅4.76%的网友认为优惠力度很大。 >>>详细
10.16烟台top8楼盘变化较大 福山区3项目上榜
10月第2周成交量暴涨201% 房价涨2.2%
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