[摘要] 烟台的楼市,犹如一台最精彩的抗战剧，无论大环境如何“凄凄惨惨”，港城的房价依然“顽强不屈”。2012年第一个月，烟台楼市成交454套，成交均价5800元/平。烟台各区域的房价波动不大，其中高新区楼盘成交价格居高不下,为8795元/平，成为烟台六区中的价格之最。
搜房网2012年2月15日报道：烟台的楼市,犹如一台最精彩的抗战剧，无论大环境如何“凄凄惨惨”，港城的房价依然“顽强不屈”。2012年个月，烟台楼市成交454套，成交均价5800元/平。烟台各区域的房价波动不大，其中高新区楼盘成交价格居高不下,为8795元/平，成为烟台六区中的价格之最。
楼市调控发威，芜湖政府的“救市”三天叫停似乎让消费者们看到了政府楼市调控的决心。然而降价的呼声已经持续半年有余，烟台房价究竟降了多少刚需们心中自然有数。数据显示，一月份烟台房价再次突破七千，超过去年11月份，再创历史新高。传统的房价高地芝罘区和莱山区似乎难掩高新区的光彩，每平1700多元的差异似乎彰显着高新区奇迹的开始。
2010年9月升级为高新区以来，烟台高新区瞄准创建蓝色经济创新型特色园区，叫响“蓝色海湾、创业天堂”品牌，加快建设创新资源密集、产业特色鲜明、创新环境优越、城市功能完善、生态环境优美、社会文明和谐的活力和魅力的滨海生态科技新城，园区经济社会呈现又好又快发展的良好态势，不断创造出一个又一个与高效率、快速度相关的发展奇迹，被称为“高新现象”和“高新速度”。
高速发展的经济带来了各方关注，得天独厚的自然风景同样也吸引着一线房企的目光，中海、金地等品牌开发商的入驻无疑带动了高新区房价的大幅上涨，。业内人士认为，不同于开发区产业工人集中，购房者队伍庞大然购买力欠缺，入驻高新区的皆是企业的高端管理及技术人才，他们的消费层次更高，产学研结合的未来发展趋势更是可以带来更大的高端购买力。这里便是未来烟台市的科技创新载体，也是未来烟台高端房地产的聚集地。
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