[摘要] 从近期曝光的楼盘问题可以看出，小区诸如停车场、电梯、绿地等和实际居住有密切关系的配套，是大家关注的焦点，随着冬季的临近，供暖问题也是近期不少人热议的。作为买房的重要凭证，房产证也是容易出问题的环节。另外，各种收费和房子维修问题也关系到业主的切身利益。
或为组建家庭、或为改善居住环境，将全家辛苦攒下的积蓄买个新房入住，本是一件十分幸福的事情。老百姓交了钱签了合同，以为万事大吉，只等安心入住了。然而，不管开发商之前说的多么天花乱坠，真正住进去很多问题便浮现出来，业主直呼被“坑”了。进入金九，烟台楼市没有出现铺天盖地的优惠，也没有购房者摩拳擦掌的热切，反而不少购房者的吐槽之声不断，归根结底品质才是一个项目的基础。
小编将9月以来市场曝光的问题楼盘进行了整理，希望给广大购房者一些警醒。从近期曝光的楼盘问题可以看出，小区诸如停车场、电梯、绿地等和实际居住有密切关系的配套，是大家关注的焦点，随着冬季的临近，供暖问题也是近期不少人热议的。作为买房的重要凭证，房产证也是容易出问题的环节。另外，各种收费和房子维修问题也关系到业主的切身利益。
头疼一：小区配套问题不断 小事影响生活品质
“孙家滩小区几乎天天停水，有时一停两三天，停水之前连个通知都没有，已经四五年了。”近日，该小区居民宋女士向记者反映。9月3日，记者了解到，孙家滩小区经常性停水问题多年来让居民怨声载道。而这一问题是由于居民楼建立年代已久，自来水管道老化导致的。
9月17日，市民易先生向快报记者反映，芝罘区毓秀小区2号楼的两台电梯经常出现问题，“有时走着走着电梯就停了。常常是刚修好了，当天就坏。”17日上午10点，记者来到芝罘区毓秀小区亲身体验了这两部故障电梯。
近日，福山永安街一小区居民向记者反映，小区里有停车场，而且还有很多空车位，但这些车位只卖不租，那些没有买停车位的住户每天只能将车停在小区外面，他们很担心放在外面汽车的安全。对此，小区开发商解释说，目前小区还有一半住户尚未入住，只有等到大多住户入住后，有多余车位时他们才考虑将车位租给其他住户。
“好好的一片绿地,怎么盖上洗车店了?”4日,莱山区万光府前花园的业主致电称有人将小区东边的绿化带铲平了一块,在上面盖起了洗车店。“绿地本来就不多,哪能这么破坏!”居民们忧心道。
网友留言：房子去年刚过保修期，阳台及卧室飘窗漏雨，都长毛发霉了。跟物业反映说是物业不管，物业还说房子过保修期了开发商也不管。那么我应该找谁？
2008年小区盖好的时候,幸福八村小区就建了地下停车场。可4年过去了,这个停车场仍没有完工。现在入口处长满了杂草,里面满是散发着臭味的积水,一到天热的时候苍蝇蚊子特别多,这让靠近车库入口的居民苦不堪言。
网友留言：在八一花园买了一套房子，已交了全款，仍然不给钥匙，说要先交纳4000元的装修押金和500元的垃圾清理费(清理费500元不退给业主)关键是小区的绿化几乎为零，水电也没通，就让叫物业费这样合法吗？还有我已交清了全款还不给钥匙，这样合法吗？
九月烟台楼市小幅价跌未现热销 新房难以消化
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
