[摘要] 从近期曝光的楼盘问题可以看出，小区诸如停车场、电梯、绿地等和实际居住有密切关系的配套，是大家关注的焦点，随着冬季的临近，供暖问题也是近期不少人热议的。作为买房的重要凭证，房产证也是容易出问题的环节。另外，各种收费和房子维修问题也关系到业主的切身利益。
头疼二：北风吹大雪飘 供暖不成怎过冬？
9月17日，有一则《不换管道就停收暖气费？》的报道，厚安小区居民所担心的暂停收取取暖费等问题一直没有得到华阳热电公司的答复。当天上午10时许，记者来到华阳热电公司，工作人员回应说公司负责人因事外出，不在单位。随后，记者再次来到厚安小区，又得知暖气管道整改需整个单元进行改造。烟台市供热燃气管理处的工作人员表示，供暖公司不会强制居民进行管道改造，但不能保证未改造单元的供暖质量。
临近供暖,玺萌·橘子洲小区却不见供暖交费通知。13日,记者再次来到该小区,单元楼里多了一张通知,开发商承诺,每周向业主通报工作进展。
屋内漏雨、电梯故障、小区乱停车，去年报道过福山区星河城小区的这三大问题，近日又有业主报料称，星河城三期门窗质量不达标，却发出了“交房公告”。
莱山区暖山国际一期在5月31日交房时，遭遇近9成的业主拒绝收房。时隔100多天，网友王先生(化名)爆料称，暖山国际一期在交房时不能提供《竣工备案表》，而且楼道内一片狼藉。业主不交住宅专项维修基金、物业费、办房产证的费用，就不给钥匙不让看房。
头疼四：买了房子还没完 没有房产证难安心
按照当初的约定,福山区积金山小区5号楼和副楼的200多户业主本该在小区交房后的3个月,就能拿到房产证。可由于开发商和建设方因为债务问题打官司,离交房时间2007年12月31日,已经过去了4年多,小区的房产证仍没有着落。
九月烟台楼市小幅价跌未现热销 新房难以消化
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