[摘要] “红五月”的成交放量给楼市注入了一针强心剂,正当业内普遍预计成交量或许又将出现小幅调整时,降息的“重磅炸弹”不期而至。利好频出之下,此前一度销声匿迹的房贷“小动作”最近又开始活跃起来。
没有“房票”还能再购?
近日排队购房又现,不少读者纷纷来询问是否已有二套房的也能再购?根据限购规定,已有2套房是不能再购买第3套以上的住房了,其中酒店式公寓除外(因已经被划分为商业住宅了),那么目前市场上出现的已有2套再购置的现象均采取了一些曲线途径,汉宇地产研究中心分析师朱春峰主要归纳以下的三种情况:
办假离婚
这种案例也是最为常见的,一方在获得 “自由身”之后,只要符合限购规定的相关事宜,便可以购置房屋。而且因为需要的相关证明、担保等材料,整个交易手续最为简便。但值得注意的是这种方式往往会对夫妻双方带来一定的影响,因此也有不少人不愿意采取这种方式。
以他人的名义购房
这种方式是以父母、子女、亲戚好友或者陌生人的名义买房,同时自己做担保人,并加以公证。通常以父母、子女为名义买房的情况较多些,而处于风险的因素考虑,以陌生人名义买房加公证的方式相对较少。
公司购置
目前市场上这种方式的购房明显少于上述的两种,主要因为:1、这类买家较少,2、买家通常会考虑到未来交易中税费较多、交易程序较为复杂的问题而尽量不采用这种方式。
以钱买好房子 港城7大优质楼盘直逼4字头
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。