[摘要] 红五月已经接近尾声，从目前成交数据看，截止5月29日16：00，红五月共成交2137套，是2012年以来烟台楼市第一个成交高峰期，成交均在刚需集中区，开发区、芝罘区成交给力。在新房市场销售火爆的同时，烟台二手房市场逐渐回暖，而成交的主角是“次新房”。
红五月已经接近尾声，从目前成交数据看，截止5月29日16：00，红五月共成交2137套，是2012年以来烟台楼市个成交高峰期，成交均在刚需集中区，开发区、芝罘区成交给力。在新房市场销售火爆的同时，烟台二手房市场逐渐回暖，而成交的主角是“次新房”，不少房龄5年以内的次新房，由于规划设计、楼盘质量、小区环境更好，备受结婚族青睐，在市场上尤为抢手。
结婚族青睐“次新房”
所谓次新房，一般指的是年代较新的二手房或空置房，竣工后房龄在5年之内。这样算来，建筑年代在2007年以后的二手房才能叫做次新房。据了解，目前烟台市场上次新房的比例并不算很高。在烟台最热门的100个房源中，属于次新房的只有不到10个。这样新的房子，为何要出售呢？业内人士分析，这部分房主具有改善性需求，只得采取“边买房边卖房”的办法来迅速套现以周转资金。同时，出售次新房的也有个别来自其他一线城市的投资客，目前的房价没有达到当初的预期，为减少损失，故选择转手。这样的“次新房”质量高，价格低，备受结婚族青睐。
王晓敏准备今年结婚，然而新房并没有着落。她告诉记者，其实就是想有个家，并不是一定要全新的房子，二手房也可以，但不能太破旧，毕竟要拿来当结婚房子的，不能太寒碜。她和对象想在芝罘区买一套80平左右的房子，但目前经济实力还不能买一套全新的房子，想先买一套次新房过渡一下，等以后经济宽裕了再换新的。像王晓敏这样的网友并不在少数，只是专家给算了一笔账，让这些“次新房”的关注者又犹豫了。
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