[摘要] 进入五月份以来，刚需成交上涨势头明显，刚需集中区成交爆发，然而，随着取得预售信息的楼盘越来越多，烟台楼市库存量已经达到49361套，直逼五万套，去库存压力较大。有人说烟台现房时代已经到来，房天下红五月特举行“烟台楼市49000余套库存量现房时代即将到来?”话题大PK。
入住时间：2009-05-31
价格：价10000元/平方米
动态：茂源碧海山庄一期现房销售，仅剩8套房源，1层面积150平米左右，顶层120平米左右赠送70多平阁楼，起价10000元/平米，二期信息待定。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69993
茂源碧海山庄效果图
茂源碧海山庄是由蓬莱茂源开发有限公司在烟台首次开发的“高档精品海景住宅”，坐落在观海路和滨海路之间，与观海花园和迟家小区相邻。项目总建筑面积49000平方米，主要由11栋多层园林水景住宅组成，建筑风格前卫大方，视野开阔，楼体错落有致，且茂源碧海山庄建筑密度为20％，容积率为1.20，绿地率达到35％。茂源碧海山庄内设有全地下停车位，车库入口设计在小区入口处，将电梯直通到楼下，同时环洁车可由车库直接出入小区和完成工作，做到大环境洁污分离，完全作到人车合理分流。小区物业方面将以科技智能社区为路线，结合多种科技元素为住户提供方便。
售楼地址：莱山区滨海路与新星南街交汇处（万光观海花园西侧）
烟台楼市已入微利时代 房价进一步下降可能小
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