[摘要] 记者从房天下27日举行的看房团活动中了解到,烟台市民现阶段还是以观望态度为主,大部分人都等待楼市“见底”,到底楼市的“底”在哪呢?
【业内分析】
“出现拐点,还没到底”
阳光100集团常务副总裁范小冲:
我觉得现在市场已经出现拐点,但还没有到底部。市场到底部的时候,成交会出现放量,价格才不会再往下走。而现在的情况是,价格有所下降,但是成交量并没有上去,所以说还没有到最终的底部。
将来市场到底的条件,还是宏观调控政策和金融政策的放宽。现在并不是没有需求,而是有能力买房的人没有购买资格,有资格的人又买不起。如果未来政策放松,这样的情况就会改变。
我觉得未来政策肯定会放松,调控本来就是临时性的行政手段,是预防通胀,预防经济过热的一种做法,我认为不是长期的措施。
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