[摘要] 在全国房价开始出现普遍性下跌的大背景下，全国20余楼盘承诺降价补差价。在楼市同样低迷的烟台，虽然暂未有开发商祭出“降价补差价”的杀手锏，但持续“低成交”的困局仍旧现实存在。在这种状况下，不少“资深”炒房者hold不住了，开始出手手头房源，甚至因急卖而不惜降价。
在房价开始出现普遍性下跌的大背景下，20余楼盘承诺降价补差价。在楼市同样低迷的烟台，虽然暂未有开发商祭出“降价补差价”的杀手锏，但持续“低成交”的困局仍旧现实存在。在这种状况下，不少“资深”炒房者hold不住了，开始出手手头房源，甚至因急卖而不惜降价。
在楼市“降价潮”中，不少买房人也打起“退堂鼓”。一方面，限购、紧贷抬高了买房的门槛，也在一定程度上影响到了刚性需求。另一方面，楼市向来“买涨不买跌”，对房价下调的空间，不少人心里没数。
四季度抄底买房，在这特殊时期，专家的建议是要冷静。冷静的表现在于，不要受到误导。前期业主砸售楼处，可能是真的急火攻心，也有可能是开发商的炒作；成交均价的上上下下，体现的也不过是成交趋势的变化。如果房价上涨时兴高采烈，似乎也没必要在眼下过多忧心忡忡。房价即便要降，似乎也不会下跌30%、40%。
目前楼市调控，是为了健康平稳发展。只要国际经济不发生大问题，中国经济不受大影响，那么，楼市未来的发展，还是可以预期的。烟台楼市也已经开启了它的降价之旅，到底是要继续跌还是会回暖，目前，专家也不能给确定的答案。
房价狂降 中国房价降的十大城市(图)
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