[摘要] 从七、八月份的限购“风声”到九月份“金九”陨落为“铜九”，烟台楼市第三季度过得可谓“提心吊胆”加“凄凄惨惨”。烟台究竟能否成功以“限价”为代价避免进入“限购”名单？首套房利率上调，刚需购房者们肩上的担子加重了多少？众人关注的“房产加名税”在烟台有没有实行？此次搜房网小编将第三季度影响烟台楼市的关键政策
“房模”出台，烟台将实行住宅工程样板户引路制度
建房子不能良莠不齐，也要有学习的模范，烟台市从7月11日起全面推行住宅工程样板户引路制度。市住建局质监站7月10日印发了《烟台市住宅工程样板户引路实施管理办法》，在全市推行住宅工程样板户引路制度。
样板户引路，是指预先至少完成一套住宅的全部施工内容（含水电暖及装饰施工），经各方责任主体验收合格后作为基本标准，后续施工应与样板户采取相同的工艺、工法及材料，其质量标准不得低于样板户的质量标准。
样板户引路应以施工项目部为单位组织实施，每个项目部应从施工的工程中，至少选择一套有代表性的户型作为样板户，并应在工程主体验收前完成。“通知”中要求，从事样板户施工的具体操作人员需经过培训，并取得行业主管部门颁发的上岗证，其操作技能在项目部应属于中等水平。水平过高了，难以保证其他操作人员能达到同一水平。
样板户验收合格、后续工程大面积展开前，施工单位应组织各专业班组对样板户进行观摩，并以展示隐蔽分项工程照片、各工序解剖图、流程图、关键节点大样图等直观形式，做好技术交底工作，使各班组能够准确把握和理解具体工艺、工法及质量标准。
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