[摘要] 房天下看房团6月12日凯旋归来，此次活动以“放心房”为主旨，带领网友参观了芝罘区5大热盘：海云阁、金象泰温馨家园、柏林春天、山水龙城和富顺苑。与以往看房团不同，此次参与活动的网友刚需族和改善型平分秋色，用于投资购房的网友较为少见。这两类人群在购房态度上也表现出了不同的特色：
过去的一个多月中，为响应政府号召，倡议行业严格遵守“一房一价”政策及商品房预售制度，房天下率先向全行业发出“放心房”五大承诺并正式启动了满足刚需、为购房者服务的放心房系列活动！正面的行动得到了多数主流声音的支持：上千家房地产开发企业、2000万购房者、数百家国内主流媒体响应并积极参与。
房天下看房团6月12日凯旋归来，此次活动以“放心房”为主旨，带领网友参观了芝罘区5大热盘：海云阁、金象泰温馨家园、柏林春天、山水龙城和富顺苑。与以往看房团不同，此次参与活动的网友刚需族和改善型平分秋色，用于投资购房的网友较为少见。这两类人群在购房态度上也表现出了不同的特色：
看房团网友合影
刚需族“很纠结”改善型“不差钱”
芝罘区一直是烟台刚需较为热衷的地方，但是近年来芝罘区房价不断升高，部分购房者将目光转移到价位较低的福山区和开发区。相比以往刚需占据主力的情况，此次看房团刚需和改善型可谓平分秋色，可见价格依然是刚需考虑的首要因素，不少人能接受的价位区间在5000—7000元/米，80—100平的小户型是户型。而改善型的网友相对更加注重环境和居住舒适度，面积也大多集中在100—120平之间。但是配套设施和交通是网友所共同关心的。
受政策影响，从此次看房团可以明显感觉出网友的购房热情在下降，楼市观望氛围初现，虽然有不少刚需表示会及时出手，但也需建立在进一步考察的基础上，改善型网友大多表示不急于出手。
投资热情东移 芝罘区被冷落
此次看房团少见投资型购房者，不少网友表示，如果在芝罘区买房也是为了自住，而如果从投资角度考虑则会东部，连距离市区最远的牟平区也有网友表示“会考虑”，相比之下芝罘区在投资方面遇冷。从市场大环境看，投资型购房者近期较为谨慎，不少人表示买了房子会，但是能不能卖出去是个问题，这种“买房容易卖房难”的情况在一定程度上降低了投资热度。
大品牌别开生面 实力凸显
万科海云阁是此次看房团中网友关注的楼盘，一下车迷人的海景就吸引了广大网友的视线。万科海云阁的开场白也颇具特色，售楼小姐一上来就把项目的缺点展示牌亮了出来，介绍了区域内诸如污水处理厂等不利因素，真正让购房者买得明白。同时万科高水准的样板间也给广大购房者留下了深刻印象，不少网友对其赞不绝口。相信随着更多一线品牌项目的推出，烟台购房者也将各加注重房企品牌效应，一轮品牌大战即将展开。
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