[摘要] 北京楼市在严厉的调控政策下丝毫没有呈现出反弹的迹象，据搜房网数据监控中心统计，2011年前5个月，北京住宅市场月均成交量仅为7010套，同比2010年全年平均成交量下跌24.2%，月均成交减少2243套。
北京楼市在严厉的调控政策下丝毫没有呈现出反弹的迹象，据搜房网数据监控中心统计，2011年前5个月，北京住宅市场月均成交量仅为7010套，同比2010年全年平均成交量下跌24.2%，月均成交减少2243套。而往昔“红五月”的热闹场面也没有再现，据北京房地产交易管理网数据显示，5月商品房期房住宅签约6139套，环比下跌1.3%；签约均价19710元/平米，环比下跌3.8%。
种种楼市疲软迹象显示，购房者在购房时心态已经趋于理性，而在严厉的政策干预下，不少购房者必须既是购置首套物业也可能是购置一生之宅。什么样的房子才能买得“放心”，住得“放心”，搜房网此前发布了“说说您心中的‘放心房’”楼市大调查。截止5月31日，总计收到来自314个城市的有效调查问卷9千余份。调查数据显示，绝大多数网友认为“放心房”首先要满足质量可靠的条件。
小调查
在楼市最疯狂的2009年乃至2010年，购房者买房考虑的因素仅为楼盘的“区位”和“价格”；经历2011年多项调控政策之后，“楼盘质量”跃居首位逐渐成为购房者选房的首要考虑因素。此外，产品价格是否实惠、是否符合各项政策、开发商的品牌及证件手续否齐全，均成为购房者买房时重点考核的条件。
小调查
调查数据显示，虽然受访者对于房源的证件手续、价格等因素普遍关注，但是要满足“放心房”的条件，28%的网友仍然认为“质量可靠”才是金规铁律。不同于“买得起的房就是好房”的心态，如今的购房者更趋理性：质量可靠是前提，良好的性价比是促成购买的必要条件。
对于购房者来说，房源的质量是关乎其以后数十年使用的“终身大事”，而为购房者把守“质量关”的首先就是开发商。在“您认为在‘放心房’行动中，开发商应做出怎样的努力”的调查中，30%的受访者将选票投给了“提供质量可靠的房源”，该选项占比；其次为“售后服务的保障”和“给出实惠的购房优惠”，两选项占比分别为27%和25%。
[网络房展]搜房免费看房团6.12直击"放心房"
[网络房展]搜房"放心房"免费看房团6.12启程
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
