[摘要] 名下拥有近20套房，一月租金收入两万余元，南宁女炒房客阿丽（化名）让人刮目相看。在市场变化中，这些“大房东”经历了怎样的心理历程？他们如何看待房产投资？
委托专人进行打理
知情者介绍，阿丽的房子都是非毛坯，带全新家电、家具出租，所以租金不低，有七八百元，多则达三四千元。
“我购房有个原则，就是一定要位于闹市区，周边有大商场、大写字楼，这样的房子才好租。”阿丽介绍，因为房子多，她和老乡聘请了一支装修队伍，负责对房子进行装修、维护。而租金的收取则委托专人进行打理。
相比两年多前，现在的租金更得价。据介绍，因为地段不错，有的房子甚至没有出现空档期。一些租客主动前来物业打听房子，使房子得以预计出租。“南宁发展快了，很多人前来创业，房子租赁行情当然好”。
多年购房经历，使阿丽逐渐有所心得。她总结出，购房出租要看几个前提：一是途经公交线路多，因为很多租房者依靠公交车出行；二是小区位于主干道上，大多租房的外地人都是从主干道上找楼盘的；三是楼盘租赁形成氛围，这样大家才不介怀。如果楼盘自住者多或办公室多，往往难吸引租赁者；四是带电梯房，现在不少租赁者都讲究生活时尚；五是有电子门禁，给人以安全感又提高了楼盘档次。
房价上涨成造富原因 中国千万富豪两成炒房客
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