[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年12月份六城区住宅项目平均报价7081元/平，环比上月7029元/平上涨0.74%，烟台房价继续保持七字头的趋势。芝罘区、高新区上涨幅度较大，主要是因为个别高端楼盘调价以及主推产品变动所致。福山区小幅上升，莱山区小幅下降，开发区、牟平区基本没有变化。
福山区略有上升 开发区基本不变
2012年1月至2013年12月福山区房价走势
12月福山区楼盘平均报价5559元/平，环比上月5539元/平上升0.36%，年末福山房价继续保持上涨趋势。水清木华芝阳城由于开盘之后现房发售，价格上涨300元/平；雲上II熟地当归由于优惠政策的变化，推出97折优惠，价格下降300元/平；另外上谷郡有100元/平的小幅上涨，其他楼盘变化不大。万科假日润园全线94折，两房总房款46万起，三房总房款56万起，澳城苑认筹交1万每平优惠200元。
2012年1月至2013年12月开发区房价走势
12月开发区楼盘平均报价6784元/平，环比上月6782元/平的价格上涨0.03%，开发区继续保持上涨趋势。万科城剩余房源结构发生变化，价格上涨200元/平；业达科技园价格上涨100元/平；蜜橙价格下降100元，其他楼盘变化不大。静海苑138平米交3万抵10万，非毛坯房87.9平米特价房72万9千9百元，93平米毛坯房2万抵5万；92平米非毛坯特价房75万元每套；依云小镇特价4799元/平，10万元免息借款，现在买送产权复式、送车位；上居和园认筹1万抵3万。
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