[摘要] 房天下数据监控中心显示，截至8月9日，8月份烟台六区共有7个项目新获预售许可证，分别是：金海名园项目A、B、E区商业、葡醍海湾一期E-1、E-3、澎湖山庄二期、昆山华府、蜜橙6号楼、星海湾小区1#楼至8#楼、正阳路407号1-4号楼（富海花园）.
房天下数据监控中心显示，截至8月9日，8月份烟台六区共有7个项目新获预售许可证，分别是：金海名园项目A、B、E区商业、葡醍海湾一期E-1、E-3、澎湖山庄二期、昆山华府、蜜橙6号楼、星海湾小区1#楼至8#楼、正阳路407号1-4号楼（富海花园）.
| 区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 高新区 | 金海名园项目A、B、E区商业 | 烟房预许字2013第095号 | 烟台金海置业有限公司 | 25 | 12463.18 | 2013/8/9 |
| 牟平区 | 葡醍海湾一期E-1、E-3 | 烟房预许字2013第078号 | 烟台龙湖置业有限公司 | 186 | 15275.32 | 2013/8/8 |
| 开发区 | 澎湖山庄二期 | 烟房预许字2013第094号 | 烟台金桥置业有限公司 | 521 | 47758.74 | 2013/8/8 |
| 牟平区 | 昆山华府 | 烟房预许字2013第091号 | 烟台中拓房地产开发有限公司 | 208 | 17244.17 | 2013/8/8 |
| 开发区 | 蜜橙6号楼 | 烟房预许字2013第093号 | 烟台福津祥置业有限公司 | 120 | 10062.16 | 2013/8/5 |
| 开发区 | 星海湾小区1#楼至8#楼 | 烟房预许字2013第092号 | 烟台华明房地产开发有限公司 | 889 | 107984.56 | 2013/8/5 |
| 牟平区 | 正阳路407号1-4号楼 | 烟房预许字2013第079号 | 烟台市 牟平区富海房地产开发有限公司 | 218 | 23358.6 | 2013/8/2 |
相比7月同期来说，8月项目获预售的速度继续加快，9天就有7项目获预售证，新入网面积超过20万平，其中，蜜橙8月4日开盘，金桥澎湖山庄11日开盘，其余项目均未开盘。金九银十在即，为了吸引客群，预售后延迟开盘，促进“金九”走量或将成为开发商的一致看法。从物业类型来看，新入市房源仍以住宅房源为主，其中，金海名园和龙湖葡醍海湾一期分别有25套及186套商业房源获批。从项目获预售的速度来看，不少项目已经在为即将到来的金九银十做准备了。
有业内人士认为，7、8月份虽然是淡季，但因为是处于金九之前的特殊节点，因此并不会出现成交大幅回落的情况。在经历了6、7月接连两个月的成交淡季之后，金九银十的“绝地反击”被众多业内所期待，而8月作为其转折点，不少开发商都希望通过推出新房源来“抢占先机”，特别是刚需客群占主力地位的福山区及开发区，二者的角力从年初一直上演到年中，面对着开发区招商引资带来的数量庞大的产业工人，刚需“房荒”能否在金九银十得到缓解成为两区九、十月刚需争夺战获胜的重要一环，业内人士普遍认为，从八月下旬开始，各项目推出房源的脚步都将加快。
从区域来看，牟平区和开发区各有3个项目获预售证，在建设东部新区“一极领先，多极崛起”口号的带动下，牟平作为东部新区面积的区块，发展潜力无限，此次三个获得预售证的项目中，龙湖葡醍海湾备受瞩目。开发区在今年一扫之前的颓势，多个刚需项目开盘，8月份周刚过，已经有1530套房源入市，如此众多的房源无疑也为购房者提供了更多的选择，从而促进走量。高新区只有金海名园项目25套商业房源获得预售，芝罘区和福山区以及莱山区本月暂未获得预售。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
