[摘要] 房天下数据监控中心显示，截至8月9日，8月份烟台六区共有7个项目新获预售许可证，分别是：金海名园项目A、B、E区商业、葡醍海湾一期E-1、E-3、澎湖山庄二期、昆山华府、蜜橙6号楼、星海湾小区1#楼至8#楼、正阳路407号1-4号楼（富海花园）.
房天下数据监控中心显示，截至8月9日，8月份烟台六区共有7个项目新获预售许可证，分别是：金海名园项目A、B、E区商业、葡醍海湾一期E-1、E-3、澎湖山庄二期、昆山华府、蜜橙6号楼、星海湾小区1#楼至8#楼、正阳路407号1-4号楼（富海花园）.
| 区域 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 高新区 | 金海名园项目A、B、E区商业 | 烟房预许字2013第095号 | 烟台金海置业有限公司 | 25 | 12463.18 | 2013/8/9 |
| 牟平区 | 葡醍海湾一期E-1、E-3 | 烟房预许字2013第078号 | 烟台龙湖置业有限公司 | 186 | 15275.32 | 2013/8/8 |
| 开发区 | 澎湖山庄二期 | 烟房预许字2013第094号 | 烟台金桥置业有限公司 | 521 | 47758.74 | 2013/8/8 |
| 牟平区 | 昆山华府 | 烟房预许字2013第091号 | 烟台中拓房地产开发有限公司 | 208 | 17244.17 | 2013/8/8 |
| 开发区 | 蜜橙6号楼 | 烟房预许字2013第093号 | 烟台福津祥置业有限公司 | 120 | 10062.16 | 2013/8/5 |
| 开发区 | 星海湾小区1#楼至8#楼 | 烟房预许字2013第092号 | 烟台华明房地产开发有限公司 | 889 | 107984.56 | 2013/8/5 |
| 牟平区 | 正阳路407号1-4号楼 | 烟房预许字2013第079号 | 烟台市 牟平区富海房地产开发有限公司 | 218 | 23358.6 | 2013/8/2 |
相比7月同期来说，8月项目获预售的速度继续加快，9天就有7项目获预售证，新入网面积超过20万平，其中，蜜橙8月4日开盘，金桥澎湖山庄11日开盘，其余项目均未开盘。金九银十在即，为了吸引客群，预售后延迟开盘，促进“金九”走量或将成为开发商的一致看法。从物业类型来看，新入市房源仍以住宅房源为主，其中，金海名园和龙湖葡醍海湾一期分别有25套及186套商业房源获批。从项目获预售的速度来看，不少项目已经在为即将到来的金九银十做准备了。
有业内人士认为，7、8月份虽然是淡季，但因为是处于金九之前的特殊节点，因此并不会出现成交大幅回落的情况。在经历了6、7月接连两个月的成交淡季之后，金九银十的“绝地反击”被众多业内所期待，而8月作为其转折点，不少开发商都希望通过推出新房源来“抢占先机”，特别是刚需客群占主力地位的福山区及开发区，二者的角力从年初一直上演到年中，面对着开发区招商引资带来的数量庞大的产业工人，刚需“房荒”能否在金九银十得到缓解成为两区九、十月刚需争夺战获胜的重要一环，业内人士普遍认为，从八月下旬开始，各项目推出房源的脚步都将加快。
从区域来看，牟平区和开发区各有3个项目获预售证，在建设东部新区“一极领先，多极崛起”口号的带动下，牟平作为东部新区面积的区块，发展潜力无限，此次三个获得预售证的项目中，龙湖葡醍海湾备受瞩目。开发区在今年一扫之前的颓势，多个刚需项目开盘，8月份周刚过，已经有1530套房源入市，如此众多的房源无疑也为购房者提供了更多的选择，从而促进走量。高新区只有金海名园项目25套商业房源获得预售，芝罘区和福山区以及莱山区本月暂未获得预售。
价格：均价7200元/平方米
物业地址：烟台高新区区政府西邻（烟台文经学院与莱山一中之间）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66505
优惠折扣：全款9.8折，按揭9.9折
交通状况：金海名园项目高新区政府西邻，乘坐17、109至文经学院下车步行1000米或52、566到莱山一中下车步行500米即可
金海名园地处市府板块，高新区政府西邻。北靠烟台大学文经学院，东临清华、北大、烟大三校科技园，西临滨州医学院附属医院和107医院及体育公园，南临莱山一中，并与烟台市行政中心莱山区紧紧相邻，享两区优势。金海名园坐拥佳世客购物中心、银座商城、南山皇冠假日五星级酒店、体育公园、逛荡河旅游休闲区、滨海度假休闲旅游带、滨州医学院等完善的大型商业中心、休闲配套设施完善。金海名园交通网络也十分便利，观海路、滨海路、港城东大街、烟威高速立体交通体系，覆盖了市区的各个主要地段，多条公交线路交汇于此，并且比邻烟台汽车东站，出行方便快捷，同时，在建的并于2013年通车的烟、威、青城际高铁途径于此，空间显而易见。
售楼地址：高新区区政府西邻（烟台文经学院与莱山一中之间）
金海名园效果图
价格：价166.00万元/套
物业地址：烟台牟平养马岛度假区（滨海东路与通海路交汇处北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67889
优惠折扣：全款98折，按揭99折优惠
交通状况：滨海东路，鱼鸟河大桥东500米路北，南邻城市景观大道——滨海大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。距烟台机场约25。北临一望无际的广阔大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，乘坐61路车至牟平港务局下。
龙湖葡醍海湾项目位于北纬37°，造物主过分溺爱的美酒生命线两侧，散落着波尔多、托斯卡纳、卡萨布兰卡……。当这条弧线划过亚洲时，却吝啬的只在中国烟台，造就一条仅约10公里的葡萄酒海岸。这条亚洲惟一，与法国波尔多同列世界七大葡萄酒海岸的地方，稀珍倍显。 龙湖葡醍海湾在这段最美的海陆交界，将北海道的私汤、威尼斯的水系、波尔多的葡萄山谷，爱琴海的教堂，一一邀来，用世上最美的院落，点缀其间；更难以置信的是，从中国任何一个城市，到达这片海岸，只需区区半日。 龙湖葡醍海湾出于对土地的敬重，更是对自然的保护，密集的房屋与密度过高的人群不应属于这片纯质海滩。 用龙湖的产品回应土地，因此首期产品全部以高端物业面市，更低的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。几百栋传承颐和原著神韵的庭院凭海而立，极具宫殿感的东方院落掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，无论是45平米的四季小院，100余平的葡醍院落，还是近300平米的颐和墅，皆以流水相连，并小桥入户，中央水系之上，贡多拉木船悠然飘荡。一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。 龙湖葡醍海湾项目位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，距烟台机场约25。南邻城市景观大道，向西烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。
售楼地址：烟台滨海路鱼鸟河大桥向东500米路北(与通海路交汇处)
龙湖葡醍海湾效果图
价格：均价6000元/平方米
物业地址：烟台开发区长江路与秦山路交汇处（东岳汽车南门对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67999
优惠折扣：房天下8月18日看房团，在正常优惠基础上额外优惠50元/平
交通状况：金桥澎湖山庄位于长江路与秦山路交汇处，东岳汽车南门对面，乘坐21、28、201、203、205、206路、207、209、210、211、526路东岳汽车站点下车即可。
金桥澎湖山庄位于烟台开发区主干道长江路与秦山路的交汇处，南接206国道，西靠岷山路，交通十分便捷。金桥澎湖山庄项目总占地面积是165000平方米，总建筑面积是390000平方米，容积率1.79，绿地率为40.2%，可容纳3266户，共提供2450个地上及半地下停车位，为三期进行开发建设。建成后的澎湖山庄，围绕精心打造的中心景观绿谷，因地适宜，由8栋多层、4栋小高层和27栋高层组成，并配有3层会所及一栋三层幼儿园，小区内还设有农贸超市及商业网点配套，项目周边学校、银行、医院、娱乐等配套设施完善。户型面积自一室两厅的57㎡、两室两厅的71㎡~89㎡，三室两厅的89㎡~118㎡应有尽有，可满足购房者不同需求。
售楼地址：长江路与秦山路交汇处（通用汽车对面）
金桥澎湖山庄效果图
价格：待定
物业地址：烟台牟平通海路与新建大街交汇处东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41924
优惠折扣：一层赠送花园 顶层赠送阁楼
交通状况：公交：603、604、605、608到杰作欧洲城下车，向南100米
昆山华府位于牟平区通海路与新建大街交汇处东侧。项目一梯两户板式多层，南北通透。全封闭式物业管理，24全方位监控，安保巡逻，一层赠送花园、顶层赠送阁楼。外墙采用真石漆涂料，防裂、抗腐蚀性高。项目分两期开发，开发4幢，主力户型63~111㎡。
售楼地址：通海路与新建大街交汇处东侧
昆山华府效果图
价格：均价5800元/平方米
物业地址：烟台开发区天山路南段69号（新汽车西站东侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21267
交通状况：蜜橙项目位于开发区天山路南段，沿天山路往北走即可到达开发区主干道长江路，项目南侧为同三高速，往东即可到达只楚路，只楚路与南大街相连，向南可福山区。乘26、27、205、206到首钢工业园站点下车南行约50米即到 。
蜜橙项目位于烟台市开发区天山路南段（新汽车西站东侧），项目占地9.1万㎡，总建筑面积26万㎡，共有15栋18-33层的高层住宅楼及其沿街底部2层商业，共分两期开发，一期有2、3、5、6、10、11、12等7栋楼。面积在40平-106平之间 。 蜜橙含定向安置房。
售楼地址：天山路南段（新汽车西站东侧）
蜜橙效果图
价格：待定
物业地址：烟台开发区长江路中段（开发区管委西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 10753
交通状况：21路、209路在开发区福莱派出所站下车，208路公交在怡海翠庭站下
有没有一种生活，可以悠享休闲却不需舍弃城市中心？安享宁静却不必远离繁华？拥享海岸却不被海风侵扰。华明·星海湾的到来，让烟台高品质人居的梦想终于有了更接近完美的可能。该项目扼踞开发区的中心区域，以五十万平米的恢弘规模，为烟台懂得生活的人们打造一座同步世界的国际级休闲生活之城。华明·星海湾是由烟台华明房地产开发有限公司开发建设，系公司十几年行业经验大成之作。公司坚持“信誉用户至上”的宗旨，始终秉承精细化的产品开发理念，致力于让建筑品质美化生活，让诚信服务温暖万家。华明·星海湾占居开发区优越的地段与生态环境。项目位于烟台开发区中心主干道长江路中段，北临4A级旅游景区金沙滩，近海不靠海。
售楼地址：烟台市开发区长江路中段（开发区管委西侧）
华明星海湾效果图
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