[摘要] 在烟台，土地市场的火热也显而易见。4月份，烟台共推出18宗住宅用地，成交16宗，流拍2宗；5月份推地数量虽然有所减少，但是福山区所推两宗商服用地的溢价率高达150%多，足见烟台土地市场的竞争激烈。
编者按：毫无疑问，土地市场正以惊人的速度回暖。北上广5月土地竞拍现场，开发商上演抢地大战，几百次举牌屡见不鲜，地王纪录更被频频刷新。而在烟台，土地市场的火热也显而易见。4月份，烟台共推出18宗住宅用地，成交16宗，流拍2宗；5月份推地数量虽然有所减少，但是福山区所推两宗商服用地的溢价率高达150%，足见烟台土地市场的竞争激烈。
而在范围内土地交易异常活跃的背后，意味着开发商对于未来房地产市场预期仍然乐观。但是对于购房者来说，低价的不断飙升却不是一件好事：地价涨了，房价还能跌吗？
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刚刚过去的5月，土地市场“高烧”，房企抢地大战在多城市轮番上演。地王频出，地价跟涨，地方政府的卖地收入也创下新纪录。
有数据显示，5月10个典型城市土地成交建筑面积2222.2万平方米，环比增41.7%，同比增44.6%；土地出让金收入合计669.9亿元，环比增64%，同比大增392.6%，创2008年以来同期土地出让金收入新高；土地成交均价为3015元/平方米，环比增15.7%，同比增215.7%，创三年来新高。
“从今年土地出让金收入走势看，二季度以来呈现明显上升态势，5月达到年内。从同比增幅走势看，今年以来整体呈现振荡走势，5月增幅上升尤为明显”。业内人士预测，二季度末随着土地市场持续活跃“土地出让金收入同比增幅仍将保持高位”。
5月，京沪广等一线城市均出现了区域土地价格新高。此外，中原地产研究中心数据还显示，包括万科、保利、招商等十大标杆房企5月购地情况较为积极，除绿城外其余房企5月均有购地。截至日前，这些标杆房企购地金额为162亿元，环比4月增26%。 <<<<<详细
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