[摘要] 烟台六区住宅项目总成交1200套，较上周大涨344套，涨幅高达40%。年后港城楼市首次单周成交过千，同时，这也是4月第4周以来，烟台楼市住宅项目成交4连涨。
5月第4周（5.20-5.26），烟台Top8楼盘总成交520套，蜜橙小区网签362套位居榜首，5月份开盘的万泰花园、桦林颐和苑、福利莱万和城等项目均是本周Top8网签主力。其中，开发区和芝罘区均有3项目在榜，成交情况较好。
| 序号 | 项目名称 | 预售许可证号 | 企业名称 | 预售套数 | 预售面积 | 发证日期 |
| (平方米) | ||||||
| 1 | 麓溪公馆二期15.16号楼 | 烟房预许字2013第044号 | 山东万泰置业有限公司 | 68 | 11040.62 | 2013/5/20 |
| 2 | 北方月光兰庭16号楼 | 烟房预许字2013第049号 | 烟台北方房地产开发公司 | 166 | 15751.32 | 2013/5/23 |
| 3 | 龙湖·滟澜海岸 | 烟房预许字2013第008号 | 烟台龙湖置业有限公司 | 30 | 8323.22 | 2013/5/24 |
| 4 | 葡醍海湾二期11-9#、11-13#~11-15# | 烟房预许字2013第023号 | 烟台龙湖置业有限公司 | 52 | 10841.2 | 2013/5/24 |
| 5 | 通海新城1-2号楼 | 烟房预许字2013第M037号 | 烟台中拓房地产开发有限公司 | 216 | 19606.83 | 2013/5/24 |
| 6 | 葡醍海湾二期11-1# | 烟房预许字2013第038号 | 烟台龙湖置业有限公司 | 268 | 27325.69 | 2013/5/24 |
本周（5.20-5.26），烟台楼市共有4项目新获6预售许可证，分别是，麓溪公馆二期15.16号楼、北方月光兰庭16号楼、龙湖·滟澜海岸、葡醍海湾二期11-9#、11-13#~11-15#、通海新城1-2号楼、葡醍海湾二期11-1#，其中龙湖分三批次获得预售证。共有800套新房源入市，新入网面积92889平方米。
| 2013年5月第4周开盘项目 | |||||
| 编号 | 物业名称 | 物业地址 | 物业类别 | 物业价格 | 开盘日期 |
| 1 | 福地隆城 | 莱山观海路与学院路交汇处东300米 | 住宅 | 均价6800 元/平 | 2013年5月25日 |
| 2 | 香逸中央 | 福山福海路213号 | 住宅 | 均价5800 元/平 | 2013年5月25日 |
| 3 | 万泰麓溪公馆 | 莱山观海路鹿鸣小区北 | 住宅 | 均价11000 元/平 | 2013年5月26日 |
| 数据来源：房天下数据监控中心 楼盘价格信息来源：项目售楼处，请以售楼处即时报价为准 | |||||
5月第4周（5.20-5.26），烟台楼市共有3项目开盘，分别是福地隆城、香逸中央、万泰麓溪公馆，三项目均为住宅项目，从项目反馈来看，市场销售情况良好，中小户型受青睐。
5月第3周成交856套 房价微涨0.8%
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