[摘要] 烟台六区住宅项目总成交1200套,较上周大涨344套,涨幅高达40%。年后港城楼市首次单周成交过千,同时,这也是4月第4周以来,烟台楼市住宅项目成交4连涨。
从具体数据来看,5月第4周成交1200套,其中开发区成交525套,占比接近44%。主要是开发区蜜橙小区5月18日开盘,单周成交走高,从而带动区域成交。芝罘区成交347套位居第2,万泰花园、桦林颐和苑等项目加推也促进了区域成交。但本周成交呈现出极不均匀的特点,仅两区域成交过百,其余四区成交均较低,高新区成交仅70套垫底。
成交均价方面,本周成交均价6191元/㎡,较上周略有下降,主要是本周成交项目多为刚需,价格较低,从而拉低整体成交均价。其中莱山区成交均价7660元/㎡,继续领跑六区成交均价,较上周有所回升。福山区成交均价5488元/㎡,继上周之后,仍是六区均价。
另外,5月第4周总成交面积10.87万平米,成交总金额67275.16万元。
5月第3周成交856套 房价微涨0.8%
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