[摘要] 2013年4月份（4.1-4.28），福山区总成交量524套，次于芝罘区排名第二，但与芝罘区有较大差距，同时环比上月也出现了明显的下跌，跌幅达到26%。4月福山区成交均价5501元/㎡，与成交量环比下跌相反，成交均价则有显著上涨，较上月5044元/㎡上涨9%。
（数据来源于思源经纪，本数据仅监控住宅项目）2013年4月份（4.1-4.28），福山区总成交量524套，次于芝罘区排名第二，但与芝罘区有较大差距，同时环比上月也出现了明显的下跌，跌幅达到26%。4月福山区成交均价5501元/㎡，与成交量环比下跌相反，成交均价则有显著上涨，较上月5044元/㎡上涨9%。
2013年4月，福山区住宅项目成交总面积4.712万平米，成交总金额25922万元。
4月市场相比3月市场平淡不少，因此福山区的成交出现明显下滑，在4月烟台楼市Top8楼盘榜单中，福山区仅有一项目上榜，即福利莱万和城，该项目自3月底开盘以来销售一直较好，最终4月总网签166套排名榜单第三。
4月福山区有两项目新获预售证，分别是阳光新业花园商业和国苑小区1-5#，共147套新房源入市，新入网面积17946.12平米。本月烟台共16项目开盘，年内首现集中推盘，福山区则较为平静，仅有两项目开盘加推，分别是阳光首院和万科假日润园，均是区域内口碑较好的刚需楼盘。
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