[摘要] 房天下数据监控中心统计，2013年5月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为143个，比上月增加10个。其中芝罘区占据45个，位居六区第一，牟平区33个，位居第二，接下来依次为开发区20个、莱山区19个、福山区17个、高新区9个。
房天下数据监控中心统计，2013年5月烟台市六区优惠折扣盘（住宅和别墅）总量为143个，比上月增加10个。其中芝罘区占据45个，位居六区，牟平区33个，位居第二，接下来依次为开发区20个、莱山区19个、福山区17个、高新区9个。三兴御海城一期房源首付仅1万元，烟台首付不断刷新低记录。总体上各区均小幅波动，折扣盘数量维持在高量水平。4月烟台楼盘报价微涨，然而刚需购房热度不减，5月仍是一个购房热月。<<<<点击查看5月烟台打折优惠楼盘
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4月份以来，烟台楼市仍旧是以刚需购房为主，楼盘优惠成为购房的一大推动力之一。4月份烟台共有17个项目开盘加推，多为住宅项目；前三周烟台六区住宅成交2086套，虽然不及三月份的成交量，但相比去年同期高很多；4月共有9个项目获得预售许可证，共计2570套新房源入市，新增入网面积为251819.62平方米。各项数据表明，烟台楼市一路向好。
芝罘区45盘提供打折优惠信息
5月份，烟台六区楼盘优惠力度加大，将会在一定程度上促进成交。芝罘区4月共有45家楼盘提供打折优惠信息，较上月增加6盘。芝罘区一直都是烟台购房者热衷的区域，成熟的配套设施、便利的交通，发达的商圈，都为芝罘区的高成交提供了良好的保障。5月份芝罘区打折优惠类型较多，包括了折扣、特价房、减房款、送物业费、送旅游、一口价房源等等。
桦林颐和苑三期置业会会员火热招募中，入会交五千抵两万。三期新品户型已经亮相，面积涵盖46-114平米，还有多种户型赠送面积，赠送一间房间，真正满足业主的不同需求。
柏林春天五期琥珀城堡五千抵两万4月26日开始，欢乐时光五一休闲汇，参加闯关就有奖游戏连连，开心连连，玩遍五一好心情，参加就有好礼送。跑跑卡丁车•我是神枪手•金蛇狂舞，一关、两关、三关，通关奖品不断升级，三关全过就能拿大奖。餐具礼盒、酸奶机……空中院馆：93—114㎡，复式小栋：110㎡，楼上楼下，三室雅居：100—109㎡，超舒适，超理性构建，全明小筑：75—83㎡，南北通透，无敌小豪宅。一、二、三期入住，社区配套、景观成型，莱茵河2013呈现。
天赐椿城一期嘀嗒目前在售14号楼、16号楼、28号楼和29号楼，77-117平，起价约4980元/平。购房一次性付款总房款优惠5000元，按揭总房款优惠3000元。
越秀星汇凤凰销售均价6800元/平，一次性付款97折，按揭98折，5号楼目前正在认筹，收官楼王90-170平现房，享2万抵5万购房优惠。越秀星汇凤凰1、2、3、4号楼现有120平三房均价6800、新推5号楼130平三房均价6700、89平两房均价7200。
辰源雅景，鲁东大学商圈，山湖美景之中，79-120平米全明户型，均价5500元/平。五一期间特惠港城，节日期间每日1套特价房源，全场95折，立省28000元。现一期17栋楼已进入门窗和外立面部分建设，预计年底交房。
康和新城8批次新品房源4月29日开盘，开盘范围：21、22、24号楼，共176套房源，5000抵10000超值优惠，89-90平米，一梯四户，此次开盘房源预计2014年6月底交房。
4.27烟台Top8楼盘成交50套 4月累计成交970套
烟台西部37个楼盘钜惠
福山、开发区作为刚需聚集地，一直受当地厂企职工和婚房置业者的青睐。质优价廉的刚需盘，便利的交通条件和众多的就业机会等，是吸引购房者的重要条件。福山区成交也一直是仅次于芝罘区的另一大成交集中地，而开发区也将随着配套的完善和一线开发商的聚集而有更加可观的成交量，2013年烟台西部将是购房热区。4月份烟台开发区成交量直线上涨，这与其优惠大相关。5月份福山区共有17个项目提供优惠，开发区20个项目。
澳城苑首批124-126㎡臻品板式小高层售罄，二批次荣耀加推，交2万抵4万，一梯两户，南北通透！准现房全城预约中！105㎡大三房观景美宅同步加推，每平立减200元！均价5500元/㎡，目前2、6、7号楼已剩余5、6套房源，均为顶层加阁楼。
君山水4、5、6号楼主推57、90、125、128平米户型，均价5300元。交房时间为2014年年底。2#现已开始预订，认筹期间5万抵7万。
金桥澎湖山庄：认筹金1万抵1万五；总房款95折。
业达左岸慧谷均价4980元/平，限量200套房源。项目预计5月上旬正式开盘，推出1#、3#、10#三栋楼，均为高层，1#和3#是23层，10#是25层，2梯2户，2个单元，板式结构。主推户型118平米-156平米。业达左岸慧谷4月6日起正式认筹。目前认筹享受以下优惠：1.所有VIP客户享自办卡日至开盘日300元/日的累计优惠房款；2.成功认购的客户按时签约，按揭付款可享9.9折优惠，一次性付款客户可享9.8折优惠；优惠6万。
通用富馨佳苑将于2013年4月29日进行选房认购活动，参与选房的有19号楼和29号楼100套左右房源。起价4600元每平米，认筹享多重好礼：1.二万抵三万优惠；2.根据付款方式，全款98折，按揭99折；3.开盘当日认购，再享受总房款1%的优惠；4.‘日进百金’--子认筹日至开盘日，享受总房款每日减免100元的优惠；5.开盘大抽奖活动，老带新及认筹客户均将获赠精美礼品一份。五一假期到访客户即送精美礼品一份。
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东部楼盘走量为先
随着东部新城的开发，2013年莱山高新区的配套将更加完善，因此将更加吸引购房者。虽然目前从六区成交量看高新区和牟平区都较低，但是随着周边交通以及配套的日趋完善，成交量也会有所提升。因为整体房价较高难以吸引刚需购房者，因此，烟台东部各家楼盘推出的优惠幅度都较大。其中牟平区33个，莱山区19个，高新区9个，4月份烟台东部楼盘动作不断，5月份优惠较大，成交量也将会上涨。
容大东海岸4月13号乘势全城加推！70-98平米临海美宅，抢先预约中！超低首付额度，想付就付！置业“零”负担，买房“零”担忧！
万象城已于4月13日加推18号楼，有111平三室两厅两卫与142平四居室，其中114平三居室双卧朝阳，采光景观极好，14年9月交房，当前整体价格8300、8400/平，有总价减3万元的优惠；万象城两居室只余一套83平2室2厅；7600/平可买到103平户型（位于小区前面的楼栋，同样的14年9月交房）
金地格林世界户型图亮相，即日起至4月30日，到访品鉴户型客户，即有机会赢取“格林中国行”大奖，办理VIP护照即可获得5000元购房金。滨湖宜居高层主力户型：约80㎡-105㎡，均价6500-7000元/㎡；墅质花园洋房主力户型：约115㎡-140㎡，均价8500-9000元/㎡。
三兴御海城目前均价5990元/平米，面积在60-120间不等，二期2#楼正在加推中。
三兴御海城一期在售房源五一优惠政策（4.29-5.1）
一、一期在售房源首付仅需一万元；二、限量9套一口价房源，4888元/平米；
金地澜悦112平特惠房源剩五六套，应客户需求在4月份加推150平瞰海三房，仅46套，即日起认筹享受交1万抵5万的优惠。限量典藏户型112-175平米享惊喜优惠！有60-220㎡户型，目前均价在8500元/平米，全款97折，按揭98折优惠。
慢城宁海86平户型热销，3期25层4号楼加推，预计今年7月份开盘，2014年年底入住。零首付即可入住非毛坯房，二期2、3、7、8、9号楼非毛坯价格暂未变动，均价5280元每平，86平紧凑两居热销中。商铺暂未销售。预计2013年12月30日交房。
官庄豪庭零首付，低利率，每平优惠258元，只需19万一套。多层均价5400元每平，小高层均价4800元每平，每平优惠258元。零首付，低利率。预计2013年年底交房，5月即可交钥匙提前装修。商铺现接受预定，交1万元诚意金，即可在开盘当天任选房源。户户赠送太阳能。稀缺多层，一层送花园，六层送阁楼。
4.27烟台Top8楼盘成交50套 4月累计成交970套
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