[摘要] 2013年4月第1周（4.1-4.7），烟台六区住宅项目总成交651套，较前一周640套上涨1.7%，芝罘区以224套领跑六区；成交均价为6124元/平，较上周6582元/平下降约7%；本周总成交5.95万平方米。
4月首周烟台六区住宅成交均价为6124元/平，较上周6582元/平下降约7%，其中莱山区以8447元/平为居六区之首，莱山区本周成交多为中高端楼盘，拉高整体均价。高新区成交多为中低端楼盘，拉低整体均价，本周成交均价为6291元/平。牟平区房价本来就处于低位，本周成交均均价为4890元/平，六区成交均价的区域。烟台东部区域发展部平衡，在房价方面即可表现出来。
芝罘区成交多为中端楼盘，成交均价为6296元/平，维持在正常的水平之间；福山区本周成交楼盘均价在5000-5500区间，在一定程度拉低了整体均价，福山区成交均价为5365元/平；开发区本周成交均价有所回升，为6133元/平。
本周（4.1-4.7）烟台六区成交总面积5.95万平方米，芝罘区1.958万平米居首，福山区以1.825万平方米位列第二；本周成交总金额36429.59万元，芝罘区12325万元列，福山区本周成交量较高，因此以9792万元列第二位。
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