[摘要] 2013年4月第1周（4.1-4.7），烟台六区住宅项目总成交651套，较前一周640套上涨1.7%，芝罘区以224套领跑六区；成交均价为6124元/平，较上周6582元/平下降约7%；本周总成交5.95万平方米。
本周烟台六区总成交651套，芝罘区以224套领跑六区。芝罘区万泰花园、康和新城上月开盘，本周成交量持续走高，拉升芝罘区整体成交量。福山区本周成交213套，其中福利莱万和城、东尚蓝湾等项目贡献较高的成交量。芝罘区与福山区仍旧是购房的热区。开发区三月份成交量持续走高，然而4月首周仅成交48套，六区垫底，虽然有新开盘楼盘，但多为大户型，在以刚需为住成交的房地产市场中，成交量必然有所下滑。
烟台东部区域住宅成交量出奇的一致，莱山区、高新区、牟平区均成交57套，成交持续低迷。莱山区与牟平区成交量较上周有所下滑，主要是没有新盘，成交滞缓。高新区成交与上周持平，容大东海岸、三兴御海城是其成交量的保障。虽然目前烟台的购房热区在中西部，但是随着东部地区配套的不断完善，以及居民购买力的东移，东部的发展潜力十分巨大。
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