[摘要] 据中房指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。据3月18日国家统计局公布的数据，2月70城市新房价格环比超9成上涨，京沪穗涨幅居首，且均创历史新高。房价快速上涨，引起了业界的普遍担忧。
价格：均价12500元/平方米
上涨房价分析：据房天下数据库显示，山湖顶的房价2月份比1月份上涨了500元/平，1月份的均价是12000元/平，现在房价稳定在均价12500元/平的价格。没有下降的迹象。
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山湖顶效果图
山湖顶占地面积14550平，建筑面积18187.67平米。容积率0.8，绿化率60%以上。规划为电梯洋房、别墅两种建筑形态。总户数为68户，其中别墅为3栋联排别墅总共6户，建筑面积区间384—390平米；花园洋房为5栋6层和7层共62户，建筑面积区间165—201平米，小区共有2个出入口。山湖顶项目项目位于烟台市迎祥路和桑园路的中间位置。北邻环山路 西接迎祥路 项目的西北两侧有超市 商场 银行 加油站，并且距离烟台的火车站 航运码头 飞机场都很近，交通四通发达。 南面靠岱王山山脉 山景资源丰富 环境优美 是一个天然的大氧吧。每天都会释放大量的负氧离子。业主每天都会享受到大自然赋予的。是一个真真的“出则繁华 入则宁静的稀缺繁华地段。山湖顶项目的整体风格为现代欧式风格。项目的外立面建筑只要以高级面砖 石材为主。庄重大方。不仅外观质感强烈，其内部装饰也十分到位，内部采用花岗岩踏步跟不锈钢的扶手。小区采用双电配置，业主无须担忧电梯停电困扰。山湖顶周边自然景观丰富，依山而建。小区绿化率极高。根据我们地块形态，小区景观带依山而建。结合小区的的绿化形成绿化带，并在绿化带上布置景观小品，供业主观赏 游玩。在小区的入口处有一个湖。有画龙点睛之笔。
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