[摘要] 作为烟台新“市中心”，莱山区的建设一直深受购房者关注，这里不仅环境优美，是自住和改善型购房者最关注的区域。同时，因为其广阔的发展前景，也深受投资客的喜爱。目前，莱山区拥有三大主力商圈——新天地、佳世客和万象城。万象城金街的横空出世，将这一商圈的优势更加凸显出来
作为烟台新“市中心”，莱山区的建设一直深受购房者关注，这里不仅环境优美，是自住和改善型购房者最关注的区域。同时，因为其广阔的发展前景，也深受投资客的喜爱。目前，莱山区拥有三大主力商圈——新天地、佳世客和万象城。万象城金街的横空出世，将这一商圈的优势更加凸显出来，那么，作为投资品的商铺，万象城金街有哪些优势呢？在刚需占据优势的2013年，莱山区的价格还有空间吗？房天下小编采访了万象城销售经理毕冠同：
万象城销售经理 毕冠同
对于莱山区的三大商圈，毕冠彤认为万象城商圈有其独具的优势，这里不仅有历史价值，更因为周围学校众多，知名度很高，除了固定消费人群以及万象城入住人群，周边大学带来的消费群体还有不断更新的特点，因此具有很强的循环消费能力。
无论是金融产品还是房产产品，投资本身是有一定风险的，本次万象城推出的金街商铺作为投资品，有哪些特点呢？毕冠同介绍，产品实行5年委托经营，风险由开发商承担，程度保证投资客的。这些产品也是20-80㎡的小面积、低总价产品，是投资的绝佳之选。在设计上，仅出入口就有8个以上，人流导入系统发达，设计十分人性化。而且这批产品仅有200余个，属于稀缺产品，投资价值很高。
从去年以及2013年一季度的成交情况看，烟台市场整体西部好于东部，尤其是刚需产品销售火爆，相比之下大户型和高总价产品销售平淡，莱山区成交也不十分理想，对此，毕冠同称每个区域都应该分化看待，万象城是莱山区的核心，未来华润等项目入驻，都会很大的提升商圈的片区价值，也丰富了莱山区的商业配套。
烟台业内共议新国五条:房价上涨仍是必然趋势
黄潇：开发区PK福山区有优势 房价维稳是主流
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
