[摘要] 俗话说过了正月十五才算真正过完年，因而在临近春节的一周直至正月十五这段时间内，便一般成为楼市中的淡季。尽管2012年楼市跌宕，出现翘尾，但这种翘尾的热闹行情依然抵不过中国人对于春节节日的重视，受春节淡季影响，烟台楼市本月成交也注定走低。
俗话说过了正月十五才算真正过完年，因而在临近春节的一周直至正月十五这段时间内，便一般成为楼市中的淡季。尽管2012年楼市跌宕，出现翘尾，但这种翘尾的热闹行情依然抵不过中国人对于春节节日的重视，受春节淡季影响，烟台楼市本月成交也注定走低。
据思源经济统计，2月第2、3周（2.4-2.17）烟台六区住宅项目总成交194套，两周总成交较2月第1周大降63%。两周销售均价6657元/㎡，较2月第1周微涨0.3%，烟台房价继续维持平稳态势，两周成交总金额12288.26万元，六区成交总面积为1.85万㎡。
房天下数据监控中心统计显示，节后天，烟台不少项目就已经实现成交。桦林颐和苑售楼处16日开门，就有购房者提前等候，当天很快顶出一套，实现开门红。而富饶世家也在上班天成功网签三套预定一套，澳城苑项目同样势头惊人，上班三天就取得了成交两套签约8套的好成绩。而烟台房产交易网网签数据显示，烟台楼市销售前八项目节后也已累计销售38套，其中仅万科假日润园项目就网签12套，烟台市场正逐步恢复节前水平，而预计到正月十五之后将恢复到正常水平。
节后楼市恢复不仅体现在成交上，同时也从多个侧面体现出来。据房天下数据监控中心统计，2013春节期间（2.8-2.14），房天下400来电数量同比2012年春季期间（2012.1.21-27）出现大幅上升，涨幅高达413%，港城市民的假期置业热情可见一斑。春节期间由于售楼处多放假，因此，这一部分400来电用户的看房、购房时间势必将延至节后，促进节后楼市快速回归。
据房天下不完全统计，港城各大售楼处已经陆续开始上班，多集中在16、17、18三天，仅有小部分项目的上班时间会延迟到正月十五之后，而刚一上班就有成交的成绩也让项目乐开了花。烟台万达广场售楼处甚至春节七天都没有放假，坚持上班，限度为购房者服务。虽然节后市场仍未完全恢复，但是售楼处现场看房及预约看房的人数已经在不断增加。
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