[摘要] 春节长假过后,很多人都在关注济南楼市能否延续节前的火热行情。长假过后的首个工作日,济南住宅与房地产信息网的统计数据显示,全市新建商品房共成交61套,与7天春节假期的总成交量基本持平,其中住宅成交3...
七天长假过后,很多人都在关注济南楼市能否延续节前的火热行情。长假过后的工作日,计数据显示,全市新建商品房共成交61套,与7天春节假期的总成交量基本持平,其中住宅成交31套,比春节假期成交量增长近3倍。今天,商品房成交量继续上涨,截至下午5点30分,全市共成交商品房87套。
不仅成交量上涨,而且各楼盘的人气也明显提升。多家楼盘的营销负责人告诉记者,最近2天接到的咨询电话很多,还有部分人预约本周末到现场看房。“如今不少客户的心态是,只要价格能接受就考虑入市。”某楼盘负责人表示。
房产市场的复苏不仅仅体现在成交量上,记者走访市场发现,绝大多数房企都已正常营业、积极备战。“节日期间,我们售楼处安排了专人值班,几乎每天都有市民来看房、咨询。尽管签约数不理想,但看得出大家的购房意愿还很强烈。现在春节也过完了,我们也马上着手新一轮促销。”市区南部一楼盘的营销负责人称,考虑到节前市场红火,而且他们楼盘的销售量喜人,因此对节后市场也信心十足,正计划近期推出新房源和展开新一轮促销。
市场人士预计,楼市全面回暖的格局已基本确立,受房价上涨预期影响,元宵节过后,购房意愿将快速回暖,新房和二手房成交量都将恢复到节前水平。
记者还了解到,在范围内,受春节假期因素影响,蛇年春节转入楼市淡季,成交放缓。北京、上海、广州、深圳等一线城市,春节期间楼市成交相比去年同期却略胜一筹,尤其值得注意的是,价格方面几乎呈现普涨势头。
分析人士指出,楼市的真正走向,可能要到3月份才能初见分晓。但从2012年以及2013年1月的走势来看,需求依旧旺盛,今年楼市“小阳春”有望提前到来。
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