[摘要] 截至1月14日下午17时，2013年1月份烟台共有9个项目取得预售证，3951套新房源入市，新增入网面积409248.54平方米。相比2012年12月同期，获预售证项目略有增长，入市房源套数也呈现增长态势。业内人士预计，未来楼市将逐步降温，冷清的局面或将延续到春节后。
截至1月14日下午17时，2013年1月份烟台共有9个项目取得预售证，3951套新房源入市，新增入网面积409248.54平方米。相比2012年12月同期，获预售证项目略有增长，入市房源套数也呈现增长态势。业内人士预计，未来楼市将逐步降温，冷清的局面或将延续到春节后。
临近年底，楼市渐渐转入平淡，买卖双方热情均有所下降，因此住宅类项目在取得预售后并不急于推盘，而是暂时捂盘，将销售重点转至年后。而商铺和写字楼以及投资改善类项目受此影响较小，因此，在1月已经开盘和预计开盘的项目中，多以此类为主。
2013年1月份获得预售证的项目分别是，天成花苑、富景佳园、37度假期温泉花园、红星美凯龙国际家居生活广场、烟台开发区鑫兴佳苑20#21#22#住宅及网点23#住宅、开发区鑫发小区、磁山颐生苑、烟台世茂海湾1号、香槟小镇二期，总计3951套新房源入市，409248.54平方米的新增入网面积。目前以上取得预售证的项目全部未开盘，从侧面反映了年底烟台楼市逐渐转淡的趋势。
截至1月14日，烟台楼市仅有一项目开盘，新天地都市广场二区全临街商铺1月12日开盘。新天地都市广场通过嘉宾自己摇号的方式，现场100多组VIP客户分成四批依次选铺。整个选铺活动持续了近3个，开盘当天共推出71套商铺，在短短3内，50多套商铺被抢购一空，热销近八成。
楼市观察:2013年房价靠什么上涨 走势又将如何
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