[摘要] 2012年12月份烟台六城区住宅项目平均报价为6908元/平，环比上月6866元/平上涨0.61%，住宅均报价延续11月上涨趋势。莱山区由于新盘海坡度起价14000元/平的价格，直接拉高莱山区的均价，促使莱山区成为六区12月上涨最为明显的地区，较11月均价上涨361元，领涨六区。
烟台西部楼盘均报价略有上升
12月份福山楼盘平均报价5199元/平，环比上月5170元/平的价格略有上涨。通过对原始数据进行比较，12月福山区五个楼盘价格有变动，且价格均上涨。其中阳光首院每平上涨500元，东尚蓝湾每平上涨300元，上涨幅度较大，其他楼盘售价平稳，基本没有变化。福山区大部分楼盘均有优惠，其中山与城花园洋房5万抵10万，别墅10万抵20万；澳城苑闪购计划有八万置业大礼包，为福山区打折优惠楼盘中的代表。
12月开发区住宅楼盘均报价7009元/平米，环比上月6956元/平的价格上涨0.76%，突破7000元/平。开发区房价继11月份再次上涨。12月份开发区磁山颐生苑、广源天际两个楼盘房价略有波动，且均有所上涨。其中磁山颐生苑均价上涨500元/平为开发区上涨幅度的楼盘，降价楼盘为零，其余楼盘房价持续稳定没有变化。
易宪容：2013年中国房价容忍度在哪？
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