[摘要] 中国国家统计局日前公布最新住房价格数据，再次引发人们对房价反弹的担忧。中国从2010年开始实施房地产调控政策，力图梳理房地产产业链的利益分配，加强各个环节的监督，驱逐和遏制投机性需求等。
中国国家统计局日前公布住房价格数据，再次引发人们对房价反弹的担忧。业内人士认为，今年以来，房地产价格稳步增长，交易量日趋活跃，这表明中国房地产市场进入稳定发展阶段。
国家统计局18日发布的报告显示，10月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨城市有35个，比上月增加了4个，一线城市有涨幅扩大的趋势。
房地产市场的“复苏”迹象让部分消费者坐立不安。在山东省会济南市，正在看房的济南市民肖永明本来打算明年初买房子，但观望了近一年以后有点坐不住了。
“我本来希望房价能下降，没想到又开始慢慢反弹了，早知道年初就买了，”肖永明说。
肖永明的担心并非没有理由。根据国家统计局的数字，自6月份停止下跌以来，济南新房价格已连续4个月上涨，10月份环比上涨0.1%，但价格仍低于去年同期0.9个百分点。
房价渐渐回暖的同时，成交量也呈现稳中有升的态势。
从今年5月份开始，不少地区新建商品房和二手房市场出现“复苏”迹象。十一黄金周期间，济南商品房成交总量只有437套，但长假过后，济南商品房成交量迅速回升，10月8日-10月14日，济南楼市共成交商品房1555套。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗说，从10月的数据看，尽管环比上涨的城市数量增加，但上涨幅度很小，均未超过0.5%，“这说明有上涨的倾向，但未形成上涨的事实。”
李铁岗说，房地产市场有上涨的必然冲动，一是经过长时间的缓解，开发商资金紧张的情况逐渐减弱，房价下调的动力和愿望不是很足；二是供给和需求缺口仍然没有减小，甚至有加大的态势，因此房价有向上走的压力。
“刚一开盘，售楼大厅就挤满了人。”河南省会郑州市万达广场的楼盘销售人员李珊珊告诉记者，她一个月基本可以卖出二三十套。
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