[摘要] 十多年前开始，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理，这主要集中在2000年至2003年，房价相对较低，贷款条件比较宽松，还贷压力也小。按照当时设定的10至15年的住房贷款期限计算，如今首批房贷将迎来清款大限，这批第一个尝螃蟹的“房奴”，正进入无债一身轻的状态。
十多年前开始，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理，这主要集中在2000年至2003年，房价相对较低，贷款条件比较宽松，还贷压力也小。按照当时设定的10至15年的住房贷款期限计算，如今首批房贷将迎来清款大限，这批个尝螃蟹的“房奴”，正进入无债一身轻的状态，甚至通过转手、出租、再投资等方式获得不菲盈利。
还完贷款就“享受生活”
首批房奴还清房贷，终于“解套”的消息不绝于耳，很是扰了彤姗清静的耳根。彤姗不是南京人，买房更是不容易，和老公在南京打拼十多年，东挪西凑，终于在一个老小区首付贷款买了一间单室套，算是有了一个自己的小家。十多年过去了，贷款也还完了，又开始为是否买第二套房盘算了。
因为一家三口挤在40多平方米的房子里，孩子天天睡客厅。眼见着孩子大了，嚷嚷着要有一个自己的空间。彤姗一直想，存点钱，将“蜗居”换大一点的。彤姗当年买的房子是5000元/平方米，贷了银行十几万。而如今，她想换个80平左右的房子，就算是在郊区，房价也翻了3倍。一套大点的房子，怎么也要120多万。彤姗盘算着，将小房子卖掉，拿着这钱做首付，再贷款换个大房子，可小房子也只价值50多万，就算拿小房子做首付，还要贷上七八十万。彤姗天天用网上房贷计算器算，因为自己有过贷款记录，再买房还算二套，房贷要上浮，就算贷款30年，80万房贷每月要还5400元，而她和老公的收入加在一起每月也就8000元左右，银行压根不会批准。
想了足足好几个月，商量来商量去，彤姗和老公最终打消了再买房的念头。“还是老老实实过日子吧”彤姗说。
现在没有房贷，日子比以前好过了，彤姗夫妻开始享受生活。既然房子换不了，周末带孩子出去玩，偶尔出去旅游，常常下馆子，网购心仪的东西，买了辆小车，还办了张健身卡。生活还是有滋有味的。
首批房奴难言真解脱:房价高企再买房还得当房奴
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