[摘要] 据房天下数据监控中心统计,10月福山区成交524套,较8月419套上涨25%,成交量回升比较明显,成交总面积4.654万平方米,总金额24406万元。成交均价为5224元/平,较9月份5389元/平下跌3%。
(数据来源:思源经纪)据房天下数据监控中心统计,10月福山区成交524套,较8月419套上涨25%,成交量回升比较明显,成交总面积4.654万平方米,总金额24406万元。成交均价为5224元/平,较9月份5389元/平下跌3%,主要原因在于银十烟台楼市相对萎靡,开发商采取以价走量策略。10月份福山区共有2个项目取得预售许可证,3个项目开盘,较9月份有大幅下跌。
10月福山区每周成交量分布
2012年10月福山区成交均价走势
从数据统计来看,10月福山区成交量较9月份有较大幅度上涨,以524套居六区之首,银十颇有成色。在十月销售排行榜中,福山区也以优势占据了top8排行榜的其中五席。福利莱万和城以127套位列榜首,东方华府(香逸中央)以一套之差,126套位列第二。丽浩福仕汇10月12日开盘,即排到第三位,成交68套。君山水成交67套位列第四,阳光新业花园(阳光首院)成交46套居第八。但是受烟台楼市整体低迷影响,预售及开盘项目均下降不少。
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